Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Hochreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Hochreit bietet attraktive Gelegenheiten, sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft, eine gute Infrastruktur und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Kraiburg Hochreit zeigt eine stabile Preisentwicklung, die durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und München begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Hochreit
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Hochreit
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Hochreit
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Hochreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Hochreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Hochreit
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Hochreit
In der Region 84559 Kraiburg Hochreit werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch eine traditionelle bayerische Architektur mit modernen Akzenten aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht, die Wert auf ein gemütliches, aber gleichzeitig zeitgemäßes Zuhause legen. Die Immobilienpreise in Kraiburg Hochreit variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Interessenten sollten sich daher auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Hochreit
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Hochreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Hochreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Hochreit
Der Wohnungsmarkt in der Region 84559 Kraiburg Hochreit zeigt sich derzeit als stabil mit moderat steigenden Preisen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist kontinuierlich hoch, insbesondere junge Familien und Berufspendler zieht es in die beschauliche Gemeinde. Besonders begehrt sind moderne Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Ebenso werden Altbauwohnungen mit historischem Charme und renoviertem Interieur stark nachgefragt. Solche Immobilien punkten mit ihrer Kombination aus traditionellem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort, was sie zu einem attraktiven Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren macht.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Hochreit
In der Region 84559 Kraiburg Hochreit zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stark, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Interessenten bereits aktiv auf der Suche nach Bauplätzen sind. Diese Knappheit wird durch die rege Bautätigkeit in der Region weiter verschärft, da kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbeimmobilien entstehen. Insgesamt wird in Kraiburg Hochreit viel gebaut, was den Wettbewerb um verbleibende Bauflächen intensiviert und tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Hochreit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kraiburg Hochreit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Hochreit
Der Ortsteil Hochreit der Gemeinde Kraiburg liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland in der Nähe des Inn-Flusstals. Seine reizvolle Lage bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern ermöglicht auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße B299, die in wenigen Minuten erreichbar ist und Anschluss an die Autobahn A94 Richtung München und Passau bietet. Durch diese Lage ist Hochreit sowohl für Pendler als auch für Ausflügler ein attraktiver Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochreit liegen neben Kraiburg auch weitere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen zum Beispiel Waldkraiburg, das nur etwa zehn Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Mühldorf am Inn, als größere Kreisstadt in rund 15 Kilometern Entfernung, ergänzt die Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Krankenhaus und diversen Freizeiteinrichtungen. Auch Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, ist dank der guten Anbindung innerhalb von etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Hochreit wird durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof Mühldorf, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in der Region, weiter abgerundet.
Aktuell leben in Hochreit 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Hochreit
Im charmanten Ortsteil Hochreit, der zur Gemeinde Kraiburg gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen das malerische Alpenvorland erkundet werden kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die die Umgebung erschließen und zu sportlichen Entdeckungstouren einladen. In den Freizeitmöglichkeiten eingeschlossen sind auch die regionalen Bauernmärkte, die mit frischen, lokal produzierten Produkten aufwarten. Hier finden insbesondere Familien und Naturliebhaber die ideale Balance zwischen Aktivität und Entspannung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Vielfalt an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee nicht nur zum Baden und Wassersport ein, sondern bietet auch eine kleine Auszeit in den weitläufigen Uferanlagen. Für kulturelle Unterhaltung sorgen Museen und Theater in Städten wie Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn. Einkaufsbegeisterte kommen bei einem Bummel durch die charmanten Boutiquen und Ladengeschäfte in Altstätten wie Burghausen voll auf ihre Kosten. Auch größere Einkaufscenter, wie das Inntalcenter in Rosenheim, sind mit dem Auto gut zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomieangeboten und Freizeitmöglichkeiten wie Kinos. So stellt die Region rund um Kraiburg ein flexibles und facettenreiches Erlebnisangebot für jeden Geschmack sicher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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