Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Schnaudenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen machen Kraiburg Schnaudenberg zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Durch die Nähe zu urbanen Zentren und die hervorragende Lebensqualität können Verkäufer von günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kraiburg Schnaudenberg erläutert. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur Vermarktung – hier finden Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84559 Kraiburg Schnaudenberg bietet eine spannende Möglichkeit, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reicht. Wer in dieser ländlich geprägten Gegend ein Haus sucht, kann mit Investitionen in charmante Landhäuser sowie in moderne Architektenhäuser gleichermaßen zufrieden gestellt werden. Die Preise für Immobilien in Kraiburg Schnaudenberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, aber generell zeigen sich die Kosten hier vergleichsweise moderat im Gegensatz zu größeren städtischen Gebieten. Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung bleibt die Nachfrage stabil, was durch die gute Erreichbarkeit von größeren Städten und die attraktive Mischung aus Natur und Kultur in der Region begünstigt wird.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Schnaudenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Schnaudenberg zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Insbesondere Wohnungen mit großzügigem Schnitt und modernen Ausstattungen sind in dieser Region besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Rosenheim bietet. Familien und Pendler suchen vor allem nach Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare bevorzugt gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage nachfragen. Zudem gewinnen sanierte Altbauwohnungen durch ihren charmanten Charakter zunehmend an Beliebtheit.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
In der Region 84559 Kraiburg Schnaudenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die Nähe zu Erholungsgebieten und der steigenden Attraktivität der ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Aufgrund der hohen Nachfrage wird in der Region zunehmend gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf zu decken. Diese Bauaktivitäten lassen darauf schließen, dass Kraiburg Schnaudenberg ein begehrter Standort für Menschen ist, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Kommune schätzen.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kraiburg Schnaudenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
84559 Kraiburg Schnaudenberg liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und günstiger Lage. Der Ort gehört zur Gemeinde Kraiburg am Inn und befindet sich in der Nähe des Innflusses, was der Region eine besonders reizvolle natürliche Kulisse verleiht. Die hübsche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu Erholung und Naturerlebnissen einladen. Die ruhige Atmosphäre macht Kraiburg Schnaudenberg zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraiburg Schnaudenberg befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote, die das Leben in Kraiburg Schnaudenberg bereichern. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut. Die Bundesstraße B12 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung, während die Nähe zur A94 eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Schnaudenberg 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Schnaudenberg
Die Region 84559 Kraiburg Schnaudenberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zum Erkunden der Natur ein. Beliebte Ausflugsziele wie der nahegelegene Inn-Stausee bieten Wassersportmöglichkeiten und entspannende Spaziergänge entlang des Ufers. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Bartholomäus und gut erhaltene Bauwerke aus der Barockzeit. Wer seine Freizeit lieber beim Einkaufen verbringt, findet in der Region ebenso zahlreiche Gelegenheiten, denn es gibt verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden etwas. Beispielsweise können Naturliebhaber die Wanderwege rund um den Chiemsee erkunden oder im Waginger See schwimmen gehen. Für Fahrradtouren bieten sich die gut ausgebauten Radwege entlang der Salzach an. Wer Entspannung sucht, kann im Spa des Thermenlands in Bad Birnbach Körper und Geist verwöhnen lassen. Shopping-Enthusiasten kommen in den Einkaufszentren wie dem PEP Einkaufszentrum in Salzburg oder den Stores in der Altstadt von Burghausen auf ihre Kosten. Hier finden sich traditionelle bayerische Handwerksbetriebe, Modegeschäfte und vielfältige Gastronomieangebote, die einen Besuch lohnenswert machen. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Freizeitmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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