Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Gangall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84559 Kraiburg am Inn, besonders im Ortsteil Gangall, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die malerische Lage und die wachsende Nachfrage in der Region haben zu einer positiven Entwicklung in den Immobilienpreisen geführt. Wer sein Haus oder seine Wohnung in Kraiburg Gangall verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten, um den besten Preis zu erzielen und den passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kraiburg Gangall beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Gangall
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Gangall
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Gangall
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Gangall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Gangall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Gangall
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Gangall
Der Verkauf eines Hauses in 84559 Kraiburg Gangall bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Attraktionen, die potenzielle Käufer anziehen könnten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Preislich gesehen variiert der Markt je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses erheblich. Während gut gepflegte, moderne Gebäude in beliebten Wohngegenden höhere Preise erzielen, sind renovierungsbedürftige Objekte in weniger zentralen Lagen oft erschwinglicher. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung von Kraiburg Gangall, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und notwendige Einrichtungen bietet, was die Region sowohl für Familien als auch für Individualisten attraktiv macht.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Gangall
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Gangall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Gangall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Gangall
Der Wohnungsverkauf in 84559 Kraiburg Gangall ist auf dem derzeitigen Immobilienmarkt ausgesprochen attraktiv. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine malerische Umgebung und eine gute infrastrukturelle Anbindung aus, was sie zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. Wohnungen im Stadtzentrum sowie solche mit modernen Ausstattungsmerkmalen sind besonders gefragt. Insbesondere frisch renovierte Objekte oder Neubauten ziehen zahlungskräftige Interessenten an. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht die Attraktivität zusätzlich. Wer eine Wohnung in Kraiburg Gangall zum Verkauf anbietet, kann daher von einer hohen Nachfrage und einem entsprechend guten Verkaufspreis ausgehen.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Gangall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Gangall
Der Verkauf eines Grundstücks in 84559 Kraiburg Gangall steht aktuell unter positiven Vorzeichen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist spürbar gestiegen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zwischen München und dem Chiemsee zurückzuführen ist. Viele Familien und junge Paare zieht es in diesen beschaulichen Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und eine ruhige Umgebung zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und Naturflächen erhalten bleiben sollen. Neubauprojekte gibt es einige, allerdings wird in gemäßigtem Umfang gebaut, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Dadurch entsteht ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, was die Grundstückspreise auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Gangall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Gangall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Gangall
Die Ortschaft 84559 Kraiburg Gangall befindet sich in einer idyllischen Lage im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des bayerischen Voralpenlandes bietet sie eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, die das Landschaftsbild bereichern. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz können sowohl Pendler als auch Ausflügler die Vorteile der ländlichen Idylle und die Nähe zu größeren Städten gleichermaßen genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraiburg Gangall liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Markt Waldkraiburg, als größerer Nachbarort, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein breites Angebot an Dienstleistungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Städte Altötting und Burghausen sind gut erreichbar und bieten interessante historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kraiburg Gangall erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die direkt durch den Ort führt und eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Ein gut ausgebautes Netz von Kreis- und Landstraßen ergänzt die Verkehrsinfrastruktur, sodass auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden schnell und bequem erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Gangall 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Gangall
In der malerischen Region 84559 Kraiburg Gangall bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften und Natur, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und dabei die Seele baumeln zu lassen. Ob entspannende Spaziergänge entlang der Innauen oder spannende Entdeckungstouren durch die nahegelegenen Wälder – für Naturliebhaber hält Kraiburg Gangall viele Highlights bereit.
Zudem finden sich in der Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und Spezialitäten, während charmante Boutiquen und Fachgeschäfte im Ortskern mit einem ausgewählten Sortiment an Mode, Haushaltswaren und Souvenirs locken. Für den größeren Einkaufsbummel stehen in der Umgebung größere Shoppingzentren und Supermärkte zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch den Besuch eines der lokalen Museen oder eines gemütlichen Cafés, das zum Verweilen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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