Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Gasteig
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84559 Kraiburg Gasteig, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Gasteig erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch eine stabile Nachfrage und attraktive Verkaufspreise gekennzeichnet ist. Die charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn zieht vor allem Familien und Naturfreunde an, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung von Immobilien führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kraiburg Gasteig beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob privater Verkauf oder über einen Makler – hier finden Eigentümer wichtige Informationen, um ihre Immobilie gewinnbringend und reibungslos zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Gasteig
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Gasteig
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Gasteig
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Gasteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Gasteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Gasteig
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Gasteig
Das Hausverkaufen in 84559 Kraiburg Gasteig unterliegt einigen regionalen Besonderheiten, die potenzielle Verkäufer und Käufer berücksichtigen sollten. In dieser idyllischen Gegend, geprägt von ländlichem Charme und naturnaher Umgebung, findet man eine Vielzahl von Haustypen. Es dominieren Einfamilienhäuser, oft in traditioneller bayrischer Bauweise errichtet, sowie moderne Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Auch Bauernhöfe und historische Baudenkmäler sind im ortsansässigen Immobilienportfolio zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Kraiburg Gasteig im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind, mit einer steigenden Tendenz aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven ländlichen Umgebung. Potenzielle Verkäufer sollten daher den aktuellen Marktwert gut recherchieren und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Gasteig
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Gasteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Gasteig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Gasteig
Der Wohnungsmarkt in der Region 84559 Kraiburg Gasteig zeigt eine stabile Entwicklung und profitiert von der idyllischen Lage sowie der guten Anbindung sowohl an größere Städte als auch an Naherholungsgebiete. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise punkten. Interessenten legen großen Wert auf helle, offene Raumkonzepte und Balkone mit Ausblick ins Grüne. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Details stehen ebenfalls hoch im Kurs, vor allem wenn sie in zentralen Lagen mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen liegen. Durch diese Attraktivität ist die Nachfrage nach gut erhaltenen und gut gelegenen Wohnungen in Kraiburg Gasteig kontinuierlich hoch.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kraiburg Gasteig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Gasteig
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84559 Kraiburg Gasteig ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem durch die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, wobei sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser entstehen. Öffentliche und private Investoren zeigen ebenfalls großes Interesse am Bau von infrastrukturellen Einrichtungen, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Gasteig
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kraiburg Gasteig suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Gasteig
Die Lage von 84559 Kraiburg Gasteig zeichnet sich durch ihre idyllische Einbettung in die oberbayerische Landschaft aus. Der Ortsteil Gasteig gehört zur Gemeinde Kraiburg am Inn und liegt malerisch am Rande des Inntals. Die Region bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und strategischer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Dabei ergänzt die umliegende Natur mit ihren weitläufigen Wald- und Wiesenflächen das attraktive Landschaftsbild.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraiburg Gasteig befinden sich einige kleinere Orte und Gemeinden wie Aschau am Inn, Waldkraiburg, und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B12 bietet eine schnelle Verbindung nach Mühldorf am Inn, das rund 10 km entfernt liegt, sowie nach Altötting und Burghausen. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A94 vorteilhaft, wodurch die Landeshauptstadt München und auch die Stadt Passau in angemessener Fahrzeit zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und machen die Region auch ohne Pkw gut erreichbar.
Aktuell leben in Gasteig 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Gasteig
Die Region um Gasteig im Postleitzahlbereich 84559 Kraiburg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lassen sich hier entspannte Wanderungen und Radtouren unternehmen, die durch die idyllischen Landschaften Oberbayerns führen. Für Naturliebhaber stehen die nahegelegenen Waldgebiete und Flussläufe zur Verfügung, die zu Erkundungstouren einladen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, sich in verschiedenen lokalen Vereinen zu betätigen, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste im Ort fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für Jung und Alt.
In der Region finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Chiemsee, der zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-up-Paddling einlädt und mit seinen Stränden auch zum Relaxen geeignet ist. Die pittoresken Altstädte von Mühldorf und Burghausen sind nicht nur für ihre historischen Bauwerke bekannt, sondern auch für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Wer lieber regionale Produkte bevorzugt, kann auf den lokalen Wochenmärkten frische Erzeugnisse von Bauern aus der Umgebung erwerben. Diese Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und regionalem Shopping sorgt für einen abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungswert in und um Kraiburg Gasteig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung