Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Fisslkling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kraiburg Fisslkling, gelegen im Postleitzahlenbereich 84559, zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und attraktive Entwicklungen aus. Dank der idyllischen Lage im Alpenvorland und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsregionen wie München und Rosenheim erfreuen sich Immobilien hier großer Beliebtheit. Egal ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder moderne Wohnungen – die Auswahl ist vielfältig, und die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf stehen gut.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Tipps beleuchten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 84559 Kraiburg Fisslkling effizient und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Fisslkling
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Fisslkling
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Fisslkling
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Fisslkling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Fisslkling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Fisslkling
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Fisslkling
Das Haus zu verkaufen in 84559 Kraiburg Fisslkling kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In diesem idyllischen Gebiet werden sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Neben diesen Architekturstilen sind auch Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser in der Gegend weit verbreitet. Die Preise für Immobilien in Kraiburg Fisslkling variieren stark, abhängig von der Bausubstanz, der Grundstücksgröße und der Lage der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in der Region eine solide Nachfrage wider, was die Verkaufsaussichten für Hausbesitzer vielversprechend gestaltet.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Fisslkling
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Fisslkling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Fisslkling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Fisslkling
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Fisslkling zeichnet sich durch seine ländliche und doch gut angebundene Lage aus, die insbesondere Familien und Pendler anspricht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt kontinuierlich, da viele Käufer die naturnahe Umgebung und die vergleichsweise günstigeren Preise gegenüber städtischen Gebieten schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards, die über Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Infrastruktur im näheren Umfeld finden schnell interessierte Käufer, da sie Komfort und Nahversorgung kombinieren. Angesichts der steigenden Attraktivität des Standortes und der gut entwickelten Infrastruktur ist es ratsam, sich beim Verkauf der Wohnung kompetente Unterstützung zu suchen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Fisslkling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Fisslkling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84559 Kraiburg Fisslkling ist vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe dieser Region zu schätzen wissen. Besonders junge Familien und Pendler, die in der nahegelegenen Stadt arbeiten, ziehen in Betracht, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz zwischen Kaufinteressenten führt. Dies begründet sich unter anderem durch die idyllische Lage und die begrenzte Anzahl verfügbarer Flächen. In der Region wird relativ viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die hohe Nachfrage bedienen möchten. Trotzdem bleibt die Bautätigkeit meist überschaubar, was dazu beiträgt, dass der dörfliche Charakter und das natürliche Umfeld erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Fisslkling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Fisslkling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Fisslkling
84559 Kraiburg Fisslkling liegt in einer malerischen Region im Südosten Bayerns und gehört zur Gemeinde Kraiburg am Inn im Landkreis Mühldorf am Inn. Die kleine Ortschaft ist umgeben von reizvollen Landschaften und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Trotz der eher abgelegenen Lage ist Fisslkling gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fisslkling liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Auch Waldkraiburg, etwa 12 Kilometer entfernt, verfügt über umfangreiche Dienstleistungen und Arbeitgeber. Durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und zur Autobahn A94 ist auch die Verkehrsanbindung sehr gut. Die A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München, das knapp 80 Kilometer westlich liegt, sowie in östlicher Richtung nach Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig die umliegenden Städte und Dörfer anfahren.
Aktuell leben in Fisslkling 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Fisslkling
Kraiburg Fisslkling bietet eine attraktive Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute und abwechslungsreiche Strecken, die durch Wälder und über Hügel führen. Die Nähe zu kleinen Seen und Flüssen ermöglicht zudem entspannende Stunden beim Angeln oder Bootfahren. Wer nach einem aktiven Tag Erholung sucht, findet in der Region zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Lokale, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Vielfalt bieten auch die Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen, inhabergeführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region Kraiburg und ihre Umgebung haben mit ihrer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. Familien können beispielsweise das Erlebnisbad in der Nähe besuchen, das neben Schwimmbecken und Rutschen auch eine großzügige Saunalandschaft für die Eltern bereithält. Naturliebhaber zieht es in die umliegenden Naturparks, wo sie ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen können. Für Freunde des Golfsports gibt es gepflegte Golfplätze mit atemberaubendem Panorama. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den traditionellen Wochenmärkten, wo lokale Erzeugnisse direkt vom Bauern erworben werden können, sondern auch in modernen Einkaufszentren der benachbarten Städte. Boutiquen und Handwerksläden bieten besondere und originelle Produkte, die sich ideal als Geschenke oder Souvenirs eignen.
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