Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Schützenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84559 Kraiburg Schützenau bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Mit einer idyllischen Lage und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum zeichnet sich die Region durch stabile Wertentwicklungen und eine hohe Lebensqualität aus. Der Verkauf einer Immobilie in diesem charmanten Gebiet kann von vielen Faktoren beeinflusst werden, angefangen bei der Marktlage bis hin zu spezifischen regionalen Trends.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kraiburg Schützenau zu beachten sind, um Ihnen eine fundierte Basis für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Schützenau
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Schützenau
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Schützenau
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Schützenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Schützenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Schützenau
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Schützenau
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Kraiburg Schützenau im Postleitzahlgebiet 84559 kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der Haustypen und der attraktiven Marktpreise in der Region. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhöfen und modernen Reihenhäusern aus, die den Dorfcharakter bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, und in den letzten Jahren hat der Markt eine stabile Nachfrage mit moderaten Preisanstiegen erlebt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre von Kraiburg Schützenau ebenso wie die gute Anbindung an größere Städte und die vorhandene Infrastruktur, was den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Schützenau
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Schützenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Schützenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Schützenau
Die Immobilienmärkte in der Region 84559 Kraiburg Schützenau zeichnen sich durch eine stabile Nachfrage und vielfältige Wohnmöglichkeiten aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sind auch Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sehr gefragt. Moderne Neubauten und sanierten Altbauten wird oft der Vorzug gegeben, da diese optimalen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum insgesamt tendenziell steigt. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, trifft auf ein interessiertes Klientel, das sowohl die ruhige Wohnlage als auch die gute Anbindung an größere Städte schätzt.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Schützenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Schützenau
Der Verkauf eines Grundstücks in 84559 Kraiburg Schützenau könnte derzeit gute Chancen bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region beständig steigt. Diese Entwicklung ist unter anderem auf den Wunsch vieler Menschen zurückzuführen, ländlichere und ruhige Wohngegenden zu bevorzugen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte gesucht wird. Das Angebot an Grundstücken in Kraiburg Schützenau ist jedoch relativ begrenzt, was einen positiven Einfluss auf die Preise ausüben kann. Zudem wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, was den Bedarf an Bauland weiter erhöht. Wer sein Grundstück in dieser Lage verkaufen möchte, kann deshalb davon ausgehen, auf rege Interessensbekundungen zu stoßen und möglicherweise einen lukrativen Verkauf abzuschließen.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Schützenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Schützenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Schützenau
Schützenau im Ortsteil 84559 Kraiburg am Inn liegt in einer malerischen Region Oberbayerns, die für ihre idyllische Landschaft und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Der kleine Weiler ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre und genießt eine naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Die Nähe zum Fluss Inn unterstreicht die Schönheit der Gegend und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Darüber hinaus ist Schützenau durch seine Lage im Landkreis Mühldorf am Inn gut in die umliegenden Gemeinden und Städte eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schützenau liegen mehrere Städte und Orte, die sich gut erreichen lassen. Dazu gehören die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Waldkraiburg, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt. Auch kleinere Ortschaften wie Taufkirchen, Aschau am Inn und Jettenbach befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist als relativ gut zu bewerten: Über die Bundesstraße 12 ist man schnell in Richtung München oder Passau unterwegs. Zudem besteht Zugang zur A94, die eine direkte Verbindung nach München und weiter nach Westen bietet. Lokale Busverbindungen erleichtern den Pendelverkehr und sorgen für eine zufriedenstellende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Schützenau 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Schützenau
84559 Kraiburg Schützenau bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die den Naturliebhabern unvergessliche Erlebnisse ermöglichen. In den warmen Monaten laden die umliegenden Seen und Flüsse zum Schwimmen und Bootfahren ein. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, gibt es im Ort zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die lokale Gastronomie sorgt für kulinarische Höhepunkte, während diverse Geschäfte und Märkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
In der näheren Umgebung von Kraiburg Schützenau gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen zur Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Wald Kraiburger Forst ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder auf gut ausgeschilderten Radwegen sportlich aktiv sein. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des historischen Stadtzentrums von Mühldorf am Inn an, wo man neben interessanten Museen auch charmante Cafés und Restaurants findet. Zum Einkaufen sind größere Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten leicht zu erreichen, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bereithalten. So stellt die gesamte Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten dar, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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