Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Lacken
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Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Lacken kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der Immobilienmarkt in Kraiburg Lacken ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage und guten Chancen für Verkäufer, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kraiburg Lacken beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Lacken
Beim Hausverkauf in 84559 Kraiburg Lacken kann man auf verschiedene Haustypen treffen, die in dieser Region beliebt sind. Dazu gehören insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch modernere Baustile wie Bungalows und Passivhäuser sind zunehmend vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt zeigt eine Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Vor allem ländliche Gebiete mit malerischen Landschaften und gleichzeitig guter Infrastruktur sind besonders begehrt. Wer ein Haus in 84559 Kraiburg Lacken verkaufen möchte, sollte den aktuellen Markt genau beobachten und idealerweise die Unterstützung eines professionellen Maklers in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Lacken
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Lacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Lacken
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Lacken zeichnet sich durch seine Vielfalt und die ansprechende Lage im schönen Chiemgau aus. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen und gut geschnittene Neubauwohnungen, die häufig von Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Durch die ländliche Idylle verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Mühldorf am Inn und Rosenheim zieht die Region zunehmend Käufer an, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Die Preise sind im Vergleich zu den Großstädten noch moderat, was den Wohnungsmarkt in Kraiburg Lacken besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige macht, die eine gute Mischung aus Lebensqualität und bezahlbarem Wohnraum suchen.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Lacken
In 84559 Kraiburg Lacken ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die zunehmende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an freiem Bauland ist allerdings begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der das Wachstum naturnah erfolgt. Neue Bauprojekte und Entwicklungen gibt es zwar, sie sind aber wohlüberlegt, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, weshalb Grundstücke hier besonders begehrt sind. Trotz des erhöhten Interesses bleibt der Bauprozess kontrolliert, um die Balance zwischen Entwicklung und Umwelt zu erhalten.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Lacken
Die Ortschaft Kraiburg Lacken liegt idyllisch eingebettet im schönen bayerischen Voralpenland und zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und Ruhe aus. Diese Region ist vor allem bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Die Verkehrsanbindung sind in Lacken und der weiteren Umgebung als gut zu bezeichnen. Einer der Hauptvorteile dieser Lage ist die rasche Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraiburg Lacken befinden sich mehrere kleinere und größere Orte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Waldkraiburg, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Auch die Orte Mühldorf am Inn und Altötting sind schnell erreichbar und laden zu weiteren Aktivitäten und Erledigungen ein. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, zudem bestehen Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, wodurch auch das Bahnnetz schnell und unkompliziert genutzt werden kann. Für individuelle Mobilität sorgt die nahe Anbindung an die Autobahn A94, die eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie München herstellt.
Aktuell leben in Lacken 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Lacken
Kraiburg Lacken bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung kann man wunderbar wandern, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Der nahegelegene Inn-Fluss lädt zu entspannenden Spaziergängen am Ufer ein und ist ein beliebter Ort zum Angeln und für Bootstouren. Für Familien gibt es schöne Spielplätze und Freizeitparks, die jede Menge Spaß und Abwechslung bieten. Die gut ausgebauten Radwege machen es einfach, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und auch ein wenig Luxus bieten. In Kraiburg selbst findet man mehrere kleine Geschäfte und Supermärkte, die alles Notwendige führen. Für ein ausgedehnteres Shopping-Erlebnis sind größere Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting gut erreichbar und laden mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten zum Bummeln ein. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Waren als auch moderne Mode und Elektronik, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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