Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Lanzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Lanzing bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die charmante Lage in Oberbayern macht die Region besonders attraktiv für Käufer, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu größeren Städten wie München. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, hat gute Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Taufkirchen Lanzing beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Lanzing
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Lanzing
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Lanzing
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Lanzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Lanzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Lanzing
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Lanzing
In der Ortschaft Taufkirchen Lanzing, gelegen im Postleitzahlgebiet 84574, werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Grundstücke und Häuser in dieser Region zeichnen sich durch großzügige Grundstücksflächen und eine naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Lanzing zeigt eine moderate Preisspanne, die sowohl für Käufer mit einem begrenzten Budget als auch für höhere Kaufkraft ansprechende Optionen bietet. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil und wird durch die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte zusätzlich gefördert. Daher kann der Verkauf eines Hauses in diesem Gebiet eine lohnende Angelegenheit sein, wenn die Marktbedingungen optimal genutzt werden.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Lanzing
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Lanzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Lanzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Lanzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84574 Taufkirchen Lanzing ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bieten. Single-Haushalte und junge Familien schätzen vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Senioren barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Gepflegte Altbauwohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt, insbesondere wenn sie eine charmante Architektur mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, weshalb energetisch sanierte Objekte einen höheren Preis erzielen können. Immobilienverkäufer in Taufkirchen Lanzing können also von einem regen und attraktiven Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Lanzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84574 Taufkirchen Lanzing ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer sehr attraktiv macht, aber auch zu einem gewissen Wettbewerb führt. Die Bebauungsdichte in der Region hat sich erhöht, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen zunehmend entstehen. Bauträger und Investoren haben das Potenzial dieser Gegend erkannt und investieren vermehrt in Bauprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese dynamische Entwicklung macht Taufkirchen Lanzing zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer und -investoren.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Lanzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Lanzing
Die Lage von 84574 Taufkirchen Lanzing zeichnet sich durch ihre idyllische und dennoch gut angeschlossene Position aus. Taufkirchen Lanzing liegt in Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 84574 Taufkirchen Lanzing befinden sich Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten, sodass die Bewohner von Taufkirchen Lanzing von einer umfassenden Infrastruktur profitieren. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 hervorragend gesichert. Zudem ist der Bahnhof in Mühldorf am Inn ein bedeutender Knotenpunkt für den Regionalverkehr, der eine gute Zuganbindung in die umliegenden Großstädte wie München und Salzburg gewährleistet. Die regelmäßigen Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Lanzing 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Lanzing
Taufkirchen Lanzing in der Gemeinde 84574 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die Schönheit der Natur genossen werden kann. Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung führen durch Wälder und entlang von Flüssen und bieten Ruhe und Entspannung fernab vom städtischen Trubel. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Tennisplätze. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Badesee, der während der Sommermonate zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Auch Kulinarik kommt in Taufkirchen Lanzing nicht zu kurz; lokale Restaurants verwöhnen Gäste mit bayerischen Spezialitäten.
In der Region um Taufkirchen Lanzing gibt es auch viele Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Der nahegelegene Supermarkt deckt den täglichen Bedarf ab, während kleine Boutiquen und Läden in der Umgebung regionale Produkte und handgemachte Besonderheiten anbieten. Für größere Einkaufstouren bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Einkaufszentrum an, wo bekannte Modeketten, Elektronikmärkte und Buchhandlungen vertreten sind. Hier finden sich neben den Geschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem gibt es regelmäßig Bauernmärkte, auf denen frisches Obst, Gemüse und lokale Erzeugnisse erworben werden können. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Erholung als auch eine gute Versorgung bietet.
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