Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Butting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Butting kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliche Wertsteigerungen aus. Dank der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität zieht es sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Für Eigentümer bieten sich daher vielversprechende Optionen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wesentliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Ziel ist es, Verkäufern hilfreiche Informationen und Anregungen zur Verfügung zu stellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Butting
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Butting
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Butting
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Butting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Butting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Butting
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Butting
Das Verkaufen eines Hauses in 84574 Taufkirchen Butting kann aus verschiedenen Gründen erfolgen, sei es aus familiären Veränderungen oder einem beruflichen Umzug. Diese reizvolle Region ist bekannt für eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern sowie klassischen Reihenhäusern. Hier sind sowohl traditionelle Bautypen als auch zeitgemäße Architektur vertreten, was dem Immobilienmarkt eine besondere Vielfalt verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell zeichnet sich die Region durch eine stabile Wertentwicklung aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer positiv beeinflusst. Der ruhige, ländliche Charme verbunden mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten macht Taufkirchen Butting zu einem attraktiven Wohnort und Investitionsziel.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Butting
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Butting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Butting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Butting
Der Wohnungsmarkt in Taufkirchen, Ortsteil Butting, mit der Postleitzahl 84574, ist derzeit lebhaft und vielversprechend, was großes Interesse von Käufern und Investoren angezogen hat. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend attraktiv. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard, die sich sowohl für Familien als auch für Singles und Paare eignen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit Gartenanteil, stehen ganz oben auf der Liste der gefragten Objekte. Auch barrierefreie Wohnungen finden eine steigende Nachfrage, was den Verkauf solcher Immobilien begünstigt. Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz sind ebenfalls wichtige Kriterien, die Kaufinteressenten in dieser Region besonders schätzen.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Butting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Butting
Der Verkauf eines Grundstücks in 84574 Taufkirchen Butting gestaltet sich aufgrund der moderat steigenden Nachfrage als interessante Option für Grundstückseigentümer. Die Region, welche durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, zieht vermehrt Interessenten an, die auf der Suche nach Bauland für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte sind. Das verfügbare Angebot an Grundstücken in Taufkirchen Butting ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht ansteigen ließ. Bauaktivitäten sind hier vor allem auf private Wohnbauten fokussiert, da viele Menschen den Wunsch hegen, im Grünen zu leben und dennoch die Vorzüge der Nähe zu urbanen Zentren genießen zu können. Insgesamt bietet die Region Potenzial für Immobilienverkäufer und Investoren, die in ein wachsendes Marktsegment investieren möchten.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Butting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Butting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Butting
Die Ortschaft Butting liegt in der Gemeinde Taufkirchen im oberbayerischen Landkreis Erding. Butting befindet sich in einer naturnahen Umgebung und ist umgeben von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das ländliche Idyll der Region unterstreichen. Dank ihrer relativen Nähe zu München, das etwa 40 Kilometer entfernt liegt, bietet sich Butting als ruhiger Wohnort mit gutem Zugang zur städtischen Infrastruktur an.
Im unmittelbaren Umkreis von Butting liegen die Ortschaften Dorfen, Velden, und Moosen, die alle zu Taufkirchen gehören. Die Verkehrsanbindung von Butting ist durch die Bundesstraße B388 sowie durch weitere Landstraßen gesichert, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf bestehen. Zudem gibt es Busverbindungen, die Butting mit Taufkirchen und anderen Nachbargemeinden verbinden, wodurch sowohl der lokale als auch der überregionale Verkehr gut abgedeckt ist.
Aktuell leben in Butting 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Butting
Im idyllischen Taufkirchen Butting, das zur Postleitzahl 84574 gehört, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene See ist ein beliebtes Ziel für Familien, die dort ihre Wochenenden verbringen, baden oder einfach in der Sonne entspannen möchten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die traditionelle bayerische Lebensart erlebbar machen. Nicht zuletzt lockt die lokale Gastronomie mit typischen Schmankerln und gemütlichen Biergärten.
In der Region um Taufkirchen Butting gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Fitnessstudio „Fit & Fun“ in der Nachbargemeinde an abwechslungsreichen Sportkursen teilnehmen oder im Sportzentrum die unterschiedlichen Sportplätze nutzen. Für Erholung sorgen außerdem die Thermalbäder im nahegelegenen Bad Aibling, wo verschiedene Wellness-Anlagen zur Entspannung einladen. Einkaufsfreudige kommen im Einkaufszentrum „Maximilian“, das in wenigen Autominuten erreichbar ist, auf ihre Kosten. Dort befinden sich eine Reihe von Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung bieten zudem frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
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