Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Rückl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Rückl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region erfreut sich bei Immobilienkäufern zunehmender Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage und potenziell höheren Verkaufspreisen führt. Die Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig das ruhige, ländliche Umfeld machen Taufkirchen Rückl besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu sein. Dazu gehören die aktuellen Markttendenzen, die Bewertung der Immobilie und die richtige Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Rückl
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Rückl
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Rückl
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Rückl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Rückl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Rückl
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Rückl
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84574 Taufkirchen Rückl kann vielfältige Formen annehmen, da in dieser Gegend verschiedene Haustypen zu finden sind. Von klassischen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten alten Bauernhäusern gibt es ein breites Spektrum an Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses abhängig. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass der Markt in Taufkirchen Rückl sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Rückl
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Rückl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Rückl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Rückl
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Rückl zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten, während junge Paare und Singles oft kompaktere, gut geschnittene Ein- oder Zweizimmerwohnungen in Zentrumsnähe suchen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie eine langfristige Perspektive bieten. Insgesamt ist der Markt durch eine ausgewogene Mischung aus verschiedenen Immobilienangeboten geprägt, wodurch für viele Interessenten passende Optionen vorhanden sind.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Rückl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Rückl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84574 Taufkirchen Rückl ist in letzter Zeit stark gestiegen, was vor allem auf die vermehrte Zuwanderung und die attraktiven Lebensbedingungen in der ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität der Region, trägt jedoch auch zu den steigenden Preisen für verfügbare Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Rückl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Rückl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Rückl
Die Lage von 84574 Taufkirchen Rückl zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus, die jedoch nicht allzu weit von größeren städtischen Zentren entfernt ist. Das Gebiet ist von malerischen Landschaften und Feldern umgeben, was es ideal für Naturliebhaber macht. Zugleich bietet die Nähe zur Autobahn A94 eine schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung, insbesondere in Richtung München und Passau. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Taufkirchen Rückl regelmäßig mit den umliegenden Orten und sorgen für eine reibungslose Mobilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Rückl liegen mehrere Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Altötting. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen auch kulturelle und soziale Angebote, die das Leben in Taufkirchen Rückl bereichern. Dank der bereits erwähnten Autobahn A94 sowie gut ausgebauter Landstraßen ist die Verkehrsanbindung als sehr gut zu bewerten. Dies macht den Ort sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendausflügler attraktiv. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Dorfen und Schwindegg, welche eine direkte Verbindung nach München gewährleisten.
Aktuell leben in Rückl 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Rückl
Taufkirchen Rückl, eine charmante Gemeinde in der Nähe von München, bietet eine ideale Balance zwischen Freizeit, Erholung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerischen Landschaften und idyllischen Spazierwege, die sich perfekt für entspannende Stunden in der Natur eignen. Ob im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter bei ausgedehnten Schneespaziergängen – die Gegend lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Darüber hinaus gibt es moderne Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen Boutiquen und Bioläden bis hin zu größeren Einkaufszentren findet man hier alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zu München erweitert das Angebot zudem um zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights, die bequem in kurzer Zeit erreichbar sind.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den beliebten Isar-Radweg, der sich perfekt für eine ausgedehnte Fahrradtour eignet, sowie den Erholungspark Hachinger Tal, wo Besucher die Natur genießen und gleichzeitig Sport treiben können. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich die Riem Arcaden in München an, die eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten unter einem Dach bieten. Ebenfalls sehenswert ist der Wochenmarkt in Taufkirchen, wo frische regionale Produkte und handgemachte Waren erhältlich sind. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die einen gesunden Ausgleich zwischen Ruhe und städtischem Komfort suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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