Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Lanzing
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Die idyllische Ortschaft Kraiburg Lanzing im Postleitzahlengebiet 84559 zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und entspannte Lebensweise aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die Kombination von ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Baugrundstücken – Kraiburg Lanzing bietet eine Vielzahl attraktiver Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Kraiburg Lanzing beeinflussen, und essenzielle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Lanzing
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Lanzing
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Lanzing
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Lanzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Lanzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Lanzing
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Lanzing
Der Verkauf eines Hauses in 84559 Kraiburg Lanzing kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Bautypen und des dynamischen Immobilienmarktes der Region. In Kraiburg und Umgebung findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Landhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften. Zudem sind geräumige Bauernhäuser und gut erhaltene Altbauten typisch für das Gebiet. Die Preise für Immobilien variieren je nach Art, Zustand und Lage der Immobilie, wobei generell eine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preissegmenten besteht. Entscheidende Faktoren für den Verkaufspreis sind die Nähe zu Naherholungsgebieten, die Infrastruktur und die Attraktivität der kleinen, aber lebendigen Gemeinde, die ihren Bewohnern einen hohen Lebensstandard bietet. Der Markt in Kraiburg Lanzing zeigt eine positive Entwicklung, was potenziellen Verkäufern gute Chancen für einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Lanzing
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Lanzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Lanzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84559 Kraiburg Lanzing zeigt eine zunehmende Beliebtheit, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch auf das attraktive Umfeld und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Gartenanteil, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe bieten. Familienfreundliche Wohnanlagen sowie seniorengerechte Wohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen verschiedener Altersgruppen und Lebensstile gerecht werden. Angesichts der stabilen Wirtschaft und der Lebensqualität der Region, bleibt der Verkauf einer Wohnung in 84559 Kraiburg Lanzing eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Lanzing
In der ländlichen Gemeinde Kraiburg Lanzing 84559 zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, vor allem bedingt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden oder aufgrund der regionalen Bebauungspläne nicht umgewidmet werden können. Trotz dieser Einschränkungen verzeichnet die Region eine moderate Bauaktivität, was darauf hinweist, dass die zur Verfügung stehenden Flächen gut genutzt werden. Vor allem Familien und naturverbundene Käufer zeigen Interesse daran, sich in der idyllischen Umgebung niederzulassen und vom ländlichen Charme sowie der doch guten Anbindung an größere Städte zu profitieren.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Lanzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Lanzing
Der kleine Ort Lanzing liegt im Gemeindebereich von Kraiburg am Inn mit der Postleitzahl 84559, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Oberbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was Lanzing zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende macht. Trotz seiner ländlichen Lage ist Kraiburg Lanzing gut vernetzt sowohl innerhalb der Region als auch mit den umliegenden Städten. Wichtig zu erwähnen ist die Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München ermöglicht. Zusätzlich ist die Bundesstraße B12 nur wenige Kilometer entfernt, was den Zugang zu nahegelegenen Orten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraiburg Lanzing befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Aschau am Inn. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen. Durch die gute Anbindung an die A94 erreicht man zudem zügig die Landeshauptstadt München, was Pendlern eine attraktive Option bietet. Auch die Bahnverbindungen in den nahen Städten spielen eine wesentliche Rolle, um Schnellverbindungen in die größeren Städte und benachbarten Regionen zu gewährleisten. So profitieren die Einwohner von Lanzing von einer harmonischen Kombination aus ruhigem Landleben und guter verkehrstechnischer Erschließung.
Aktuell leben in Lanzing 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Lanzing
84559 Kraiburg Lanzing bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Dorf liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die zu Erkundungstouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden Wälder und Felder und eröffnen atemberaubende Ausblicke und wohltuende Naturerlebnisse. Für Entspannungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und ruhige Plätze, die zum Verweilen einladen. Das kulturelle Angebot im Ort reicht von traditionellen Festen bis hin zu kleinen, aber feinen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kraiburg Lanzing bieten sowohl praktische Alltagsprodukte als auch regionale Spezialitäten, sodass die Bewohner und Gäste mit allem Nötigen versorgt sind.
In der Region um Kraiburg Lanzing finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Chiemsee zu diversen Wassersportaktivitäten ein, während die historischen Städte Burghausen und Mühldorf am Inn kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten bieten. Wanderfreunde können im Alpenvorland ausgedehnte Touren unternehmen und dabei die frische Bergluft genießen. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wildfreizeitpark Oberreith an, wo Tierbeobachtungen und Abenteuerspielplätze für Spaß und Spannung sorgen. Zum Einkaufen lockt die Einkaufsstadt Rosenheim mit einem vielseitigen Angebot an Geschäften und Boutiquen, während regionale Märkte in den umliegenden Ortschaften lokale Produkte und Erzeugnisse anbieten. Die Region besticht durch eine harmonische Verbindung von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten und sorgt so für abwechslungsreiche und genussvolle Aufenthalte.
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