Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Maximilian
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in Kraiburg am Inn, Ortsteil Maximilian, ist eine spannende Möglichkeit, vom derzeit robusten und dynamischen Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn zieht vermehrt Kaufinteressenten an, die idyllisches Wohnen in ländlicher Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bietet Eigentümern gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Kraiburg Maximilian beleuchtet und wertvolle Informationen zur optimalen Positionierung Ihrer Immobilie auf dem Markt gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Maximilian
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Maximilian
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Maximilian
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Maximilian
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Maximilian
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Maximilian
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Maximilian
Im malerischen 84559 Kraiburg sind verschiedene Haustypen zu finden, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bieten. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre charmante, oft traditionelle bayerische Architektur auszeichnen. Die Immobilienpreise in Kraiburg sind durchaus variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses ab. Dennoch lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung nach wie vor sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv bleibt. Die Immobilienbewertung und das Marktniveau verändern sich stetig, sodass es ratsam ist, aktuelle Marktanalysen und Beratungen durch Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um den besten Verkaufs- oder Kaufpreis zu erzielen.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Maximilian
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Maximilian sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Maximilian verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Maximilian
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Maximilian zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise in der Region tendenziell hoch hält. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und in zentraler Lage, da sie eine Mischung aus Komfort und Zugänglichkeit bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einkaufsmöglichkeiten sind besonders attraktiv für Käufer. Darüber hinaus spielen auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und grünen Erholungsflächen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Eigentümer, die ihre Wohnungen in diesem Bereich verkaufen möchten, können in der Regel mit einer zügigen Vermittlung rechnen, vorausgesetzt, das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und entspricht den gängigen Wohn- und Lagepräferenzen.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Maximilian
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Maximilian
In der Marktgemeinde Kraiburg am Inn mit der Postleitzahl 84559 ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt eine leichte Tendenz zum Anstieg, insbesondere aufgrund der attraktiven Naturlandschaft und der guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt kontinuierlich kleinere Neubauprojekte, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzungen, allerdings werden Großprojekte seltener realisiert. Dies sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, wobei interessierte Käufer oft schnell handeln müssen, um geeignete Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Maximilian
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Maximilian
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Maximilian
Der Ort 84559 Kraiburg am Inn, oft mit dem Zusatz Maximilian genannt, liegt malerisch im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Voralpenlandes, bietet Kraiburg eine idyllische Lage am Ufer des Inns. Die Gemeinde besticht durch eine reizvolle Umgebung und den Charme eines typisch bayerischen Dorfes.
In unmittelbarer Nähe zu Kraiburg finden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Kraiburg ist gut ausgeprägt; die Bundesstraße B12 sorgt für schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau, während über die nahe gelegene B299 ein zügiger Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleistet wird. Zusätzlich ist der Bahnhof von Mühldorf ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen Zugverkehr und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Salzburg und andere wichtige Städte.
Aktuell leben in Maximilian 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Maximilian
Im beschaulichen Ort 84559 Kraiburg am Inn findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit bieten. Mit seiner malerischen Lage am Inn und umgeben von idyllischer Natur ist Kraiburg ideal für entspannende Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die charmante Altstadt lädt mit ihren gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern zu entspannten Stunden ein. Wer gerne shoppen geht, findet in Kraiburg lokale Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerk anbieten, während größere Einkaufsmöglichkeiten leicht in den nahegelegenen Städten zu erreichen sind.
In der weiteren Region rund um Kraiburg bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise locken die bezaubernden Wanderwege des nahegelegenen Chiemgaus Naturfreunde und Wanderer an, während der Chiemsee Wassersportlern und Badegästen eine perfekte Kulisse bietet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage an. Einkaufsmöglichkeiten in den größeren Städten wie Mühldorf am Inn oder Altötting gewährleisten darüber hinaus eine umfangreiche Auswahl an Geschäften, wo alles von Mode bis hin zu Elektronik angeboten wird. Somit profitieren Bewohner und Besucher gleichermaßen von einer harmonischen Kombination aus Natur, Kultur und Shopping in dieser reizvollen Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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