Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Straß erfordert nicht nur ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine genaue Kenntnis der aktuellen Trends und Preise. Die Region rund um Kraiburg am Inn zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84559 Kraiburg Straß beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier finden Sie alle notwendigen Informationen, um Ihr Vorhaben effizient und gewinnbringend umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Straß
Beim Verkauf eines Hauses in 84559 Kraiburg Straß ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu berücksichtigen, die in der Region gebaut werden. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt bietet sowohl jungen Familien als auch Investoren interessante Optionen. Die Preise für Häuser in der Region Kraiburg Straß spiegeln die attraktiven Lebensbedingungen wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Da sich die Preise zudem kurzfristig ändern können, ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen heranzuziehen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und somit erfolgreich in den Immobilienmarkt einzusteigen.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Straß
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Straß
Der Wohnungsverkauf in 84559 Kraiburg Straß ist geprägt durch eine stetige Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle Lage und das angenehme Lebensumfeld begünstigt wird. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine gute Mischung aus moderner Infrastruktur und naturnaher Idylle aus, was sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch Immobilien in ruhigen Wohngebieten, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns bieten, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanschluss ist ebenfalls ungebrochen, da viele Interessenten den hohen Freizeit- und Erholungswert der Umgebung schätzen. In Kombination mit einer stabilen Wertentwicklung macht dies Kraiburg Straß zu einem attraktiven Ort für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Straß
Im idyllischen 84559 Kraiburg Straß ist der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Die Nähe zu größeren Städten und die ländliche, naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die nach einem ruhigen Wohnort suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt oft zu einer recht schnellen Vermittlung der Objekte. In den letzten Jahren ist ein leichter Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Die Bautätigkeit bleibt jedoch im Vergleich zu urbanen Zentren eher überschaubar, was die besondere Nachfrage nach Bauland in Kraiburg Straß weiterhin hoch hält.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Straß
Der Ort 84559 Kraiburg Straß liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet seine Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Mit der Nähe zur Stadt Kraiburg am Inn sowie zu Waldkraiburg und Mühldorf am Inn sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen gegeben, die eine zügige Anbindung an die größeren Verkehrswege und umliegenden Städte gewährleisten. Der etwa 16 Kilometer entfernte Bahnhof in Mühldorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie München und Salzburg, und auch die Autobahn A94 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern, ideal für Outdoor-Aktivitäten und entspannende Spaziergänge in der Natur.
Aktuell leben in Straß 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Straß
Im idyllischen Kraiburg am Inn, in der Postleitzahl 84559, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der historische Ortskern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und im nahen Umfeld gibt es Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft Oberbayerns führen. Zur Entspannung bietet sich das Naturfreibad an, das an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt.
Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Spezialitätengeschäfte. In der näheren Umgebung, beispielsweise in der Kreisstadt Mühldorf am Inn, finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten wie größere Einkaufzentren und Fachmärkte. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz und können beispielsweise historische Sehenswürdigkeiten oder Veranstaltungen besuchen. Alles in allem bietet die Region rund um Kraiburg eine ausgewogene Mischung für diverse Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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