Immobilie verkaufen in 85402 Kranzberg Neuhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kranzberg Neuhausen (PLZ 85402) hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend hat zu einer deutlichen Wertsteigerung von Immobilien geführt. Besonders für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, bietet sich derzeit eine günstige Gelegenheit, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in 85402 Kranzberg Neuhausen zu beachten sind. Von Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zur Käuferansprache – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85402 Kranzberg Neuhausen
- Wohnung verkaufen in 85402 Kranzberg Neuhausen
- Grundstück verkaufen in 85402 Kranzberg Neuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85402 Kranzberg Neuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85402 Kranzberg Neuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85402 Kranzberg Neuhausen
Haus verkaufen in 85402 Kranzberg Neuhausen
Das Haus verkaufen in 85402 Kranzberg Neuhausen bietet eine Reihe von Möglichkeiten, die sich durch die Vielfalt der dort gebauten Haustypen auszeichnen. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche und dennoch gut angebundene Umgebung einfügen. Hinzu kommen einige moderne Architektenhäuser, die durch innovative Designs und energieeffiziente Bauweisen bestechen. Die Immobilienpreise in Kranzberg Neuhausen variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu umliegenden Großstädten moderater und für Familien oft attraktiver sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist dennoch hoch, was eine gute Basis für einen erfolgreichen Hausverkauf bietet.
Hauspreise in 85402 Kranzberg Neuhausen
Die Hauspreise in 85402 Kranzberg Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1623600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kranzberg Neuhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85402 Kranzberg Neuhausen
Der Wohnungsmarkt in 85402 Kranzberg Neuhausen ist derzeit recht dynamisch und gewinnt zunehmend an Attraktivität. Die Nähe zur Großstadt München, kombiniert mit einer ländlichen Idylle und gut ausgebauter Infrastruktur, macht die Region besonders ansprechend für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind derzeit moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenerdige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie neuwertige Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Kranzberg Neuhausen bietet.
Wohnungspreise in 85402 Kranzberg Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85402 Kranzberg liegt bei 4838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85402 Kranzberg Neuhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85402 Kranzberg Neuhausen ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen das Leben im ländlichen Raum mit guter Anbindung an die Metropolregion München schätzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Verkauf für Grundstückseigentümer attraktiv macht. In Kranzberg Neuhausen wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke oftmals hinter den Bedürfnissen der Interessenten zurück. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte finden in dieser idyllisch gelegenen Gemeinde regen Zuspruch, was die Gegend zu einem begehrten Wohnort macht.
Grundstückspreise in 85402 Kranzberg Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85402 Kranzberg liegt bei 763 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 381500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 686700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85402 Kranzberg Neuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85402 Kranzberg Neuhausen
Kranzberg Neuhausen liegt in Bayern, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, nordwestlich von Freising. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, Felder und sanfte Hügel aus, die das Bild einer ruhigen und gut erschlossenen ländlichen Gemeinde prägen. Die Nähe zu Freising und München macht die Region besonders attraktiv für Pendler, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kranzberg Neuhausen befinden sich Städte und Orte wie Freising, Allershausen, Hohenkammer, Petershausen und Kirchdorf an der Amper. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Autobahn A9 nah gelegen ist und eine direkte Verbindung nach München sowie nach Norden gewährt. Zudem bietet die Nähe zu Freising eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, die eine einfache und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Der Münchner Flughafen ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen und erweitert die Möglichkeiten für nationale und internationale Reisen.
Aktuell leben in Neuhausen 4226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85402 Kranzberg Neuhausen
Kranzberg Neuhausen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für die Erholung können die Bewohner und Besucher im Naherholungsgebiet rund um den Kranzberger See entspannen, wo sie schwimmen, picknicken und die Natur genießen können. Zudem gibt es einige kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten und ein gemütliches Einkaufserlebnis ermöglichen. Die lokale Gastronomie trägt ebenfalls dazu bei, dass man sich hier rundum wohlfühlen kann.
Die Region um Kranzberg Neuhausen ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Ampertal wunderbar wandern und Radfahren, während der Ammersee und der Starnberger See beliebte Ausflugsziele für Wassersport und Entspannung sind. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Städten wie Freising, das mit seinem Domberg und charmanten Innenstadt begeistert. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form von Einkaufszentren in Freising oder auch dem gelegentlich stattfindenden Bauernmarkt, wo frische, regionale Produkte erhältlich sind. Somit kombiniert die Region Naturgenuss, kulturelle Erlebnisse und eine angenehme Infrastruktur für Anwohner und Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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