Immobilie verkaufen in 83708 Kreuth Bayerwald
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Der Verkauf einer Immobilie in 83708 Kreuth Bayerwald kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch idyllische Landschaften, eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Kreuth eine positive Entwicklung verzeichnet, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses sowie aktuelle Markttrends in Kreuth Bayerwald beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den optimalen Verkaufszeitpunkt zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83708 Kreuth Bayerwald
- Wohnung verkaufen in 83708 Kreuth Bayerwald
- Grundstück verkaufen in 83708 Kreuth Bayerwald
- Ihr Immobilienmakler in 83708 Kreuth Bayerwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83708 Kreuth Bayerwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83708 Kreuth Bayerwald
Haus verkaufen in 83708 Kreuth Bayerwald
Ein Haus zu verkaufen in 83708 Kreuth Bayerwald erfordert eine gründliche Marktkenntnis und sorgfältige Planung. Diese malerische Region in Oberbayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu den Alpen, zieht eine Vielzahl von Käufern an, die sowohl Dauer- als auch Ferienwohnsitze suchen. Zu den in der Region häufig anzutreffenden Haustypen zählen traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit markanten Satteldächern und großzügigen Balkonen, moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen, sowie charmante Landhäuser und Berghütten, die den rustikalen Charakter der Region betonen. Die Preise für Häuser in Kreuth Bayerwald variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser beliebten und exklusiven Region hoch ist, was sich auch in den zu erzielenden Verkaufspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83708 Kreuth Bayerwald
Die Hauspreise in 83708 Kreuth Bayerwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1545900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2061200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3091800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreuth Bayerwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83708 Kreuth Bayerwald
In der idyllischen Gemeinde Kreuth Bayerwald mit der Postleitzahl 83708 ist der Wohnungsmarkt von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Oberland. Die Nähe zum Tegernsee und den umliegenden Bergen macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Zweitwohnsitz-Suchende besonders interessant. Am begehrtesten sind dabei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Alpenblick und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen mit traditionellen bayerischen Stilelementen, die Gemütlichkeit und Landleben widerspiegeln, sind sehr gefragt. Aufgrund der limitierten Verfügbarkeit von Neubauten und allgemeinen Wohnraumknappheit in dieser malerischen Gegend ist der Verkauf von Wohnungen meist schnell und zu attraktiven Preisen realisiert.
Wohnungspreise in 83708 Kreuth Bayerwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83708 Kreuth liegt bei 7332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83708 Kreuth Bayerwald
Der Verkauf eines Grundstücks in 83708 Kreuth Bayerwald ist aktuell ein interessantes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region konstant hoch bleibt. Mit ihrer attraktiven Lage in den bayerischen Alpen zieht die Gegend viele Kaufinteressenten an, die sowohl an Wohn- als auch an Freizeitimmobilien interessiert sind. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise nach oben treibt. Die Bebauungsdichte ist in der Region moderat, da auf den Erhalt der natürlichen Schönheit und die ländliche Struktur Wert gelegt wird. Neubauten sind daher meist gut durchdachte Projekte, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen, was wiederum dafür sorgt, dass die vorhandenen Grundstücke besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 83708 Kreuth Bayerwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83708 Kreuth liegt bei 1675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 837500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1507500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83708 Kreuth Bayerwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83708 Kreuth Bayerwald
Das malerische 83708 Kreuth liegt im Herzen des bayerischen Voralpenlands und bietet eine idyllische Kulisse geprägt von beeindruckenden Bergpanoramen und weitläufigen Wäldern. Die Region, insbesondere der Ortsteil Bayerwald, besticht durch ihre naturnahe Lage und die Ruhe, die sie ausstrahlt. Ideal für Naturliebhaber lässt sich die Umgebung sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erkunden. Die Nähe zu den bayerischen Alpen sorgt für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Zudem ist der Tegernsee nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete.
Im näheren Umkreis von Kreuth liegen mehrere bekannte Städte und Orte wie Rottach-Egern, Bad Wiessee, und Gmund am Tegernsee, die alle in rund 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Tegernsee selbst ist nahe gelegen und bietet zusätzliche Infrastruktur und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Lage gut ausgebaut. Über die B307 ist Kreuth direkt an das regionale Straßennetz angeschlossen, was eine mühelose Anreise sowohl aus dem Umland als auch von München, das etwa eine Autostunde entfernt ist, ermöglicht. Der öffentlicher Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Kreuth verkehren, ebenfalls gesichert. Pendler und Ausflügler können somit unkompliziert und bequem reisen.
Aktuell leben in Bayerwald 3575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83708 Kreuth Bayerwald
In der idyllischen Region von 83708 Kreuth Bayerwald finden sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Naturliebhaber in ihren Bann ziehen. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es zahlreiche Wellnesshotels und Spas, in denen sie Körper und Geist verwöhnen lassen können. Zudem laden die ruhigen Ufer des Tegernsees zu entspannten Stunden in der Natur ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von lokalen Bauernmärkten, auf denen frische Produkte der Region angeboten werden, bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bietet Kreuth eine abwechslungsreiche Auswahl an Shops, die das Shoppingherz höher schlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Im Bereich Freizeit bieten sich in der Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport am nahegelegenen Wallberg. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnesshotels, darunter das bekannte Spa & Resort Bachmair Weissach, das mit luxuriösen Angeboten lockt. Kulinarische Genüsse können in traditionellen Gasthäusern und gehobenen Restaurants wie der Bräustüberl Tegernsee genossen werden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Der Wochenmarkt in Rottach-Egern bietet frische regionale Produkte, während das Tegernsee Arkaden Einkaufszentrum eine breite Palette von Mode- und Lifestyle-Geschäften beherbergt. So wird ein Besuch in Kreuth und seiner Umgebung zu einem rundum bereichernden Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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