Immobilie verkaufen in 83708 Kreuth Glashütte
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83708 Kreuth Glashütte bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Dieses malerische Gebiet, umgeben von den bayerischen Alpen und nahe dem Tegernsee, ist bekannt für seine naturnahe Lebensqualität und zieht sowohl Einheimische als auch Erholungssuchende an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien, geprägt durch stabile Preise und eine hohe Attraktivität des Standortes.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kreuth Glashütte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die besten Vorgehensweisen bei Ihrem Verkaufsvorhaben zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83708 Kreuth Glashütte
- Wohnung verkaufen in 83708 Kreuth Glashütte
- Grundstück verkaufen in 83708 Kreuth Glashütte
- Ihr Immobilienmakler in 83708 Kreuth Glashütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83708 Kreuth Glashütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83708 Kreuth Glashütte
Haus verkaufen in 83708 Kreuth Glashütte
In der idyllischen Region von 83708 Kreuth Glashütte werden verschiedenste Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Landhäusern bietet die Region eine Vielzahl an Baustilen, die den individuellen Ansprüchen und Vorlieben gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Kreuth Glashütte reflektiert dabei die hohe Attraktivität der Gegend, was sich in den generellen Preisniveaus für Häuser widerspiegelt. Aufgrund der begehrten Lage und der Nähe zur Natur variieren die Preise stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Ausstattung, und Zustand der Immobilie. Verkäufern bietet dies eine lukrative Möglichkeit, ihr Haus zu marktgerechten Preisen anzubieten, während Käufer von der hohen Lebensqualität und dem Charme der Region profitieren können.
Hauspreise in 83708 Kreuth Glashütte
Die Hauspreise in 83708 Kreuth Glashütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1766200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2649300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83708 Kreuth Glashütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 83708 Kreuth Glashütte zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die malerische Lage im Tegernseer Tal und die Nähe zu den bayerischen Alpen machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Naturverbundenheit und Ruhe suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Bergblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen, sowie Objekte in traditionellem bayerischem Stil. Auch hochwertig renovierte oder neuwertige Immobilien erzielen hohe Preise, da sie den modernen Lebensstandard und den Charme der alpinen Umgebung vereinen. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 83708 Kreuth Glashütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83708 Kreuth liegt bei 6143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83708 Kreuth Glashütte
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83708 Kreuth Glashütte ist hoch, da die Region mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu den bayerischen Alpen bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch begrenzt, was nicht verwunderlich ist angesichts der strengen Baubeschränkungen, die in Naturschutzgebieten von Bayern oft gelten. Es wird verhältnismäßig wenig gebaut, was zur Stabilität und teilweise auch zur Steigerung der Grundstückspreise beiträgt. Viele Interessenten suchen daher gezielt nach bereits erschlossenen Grundstücken oder nach Immobilien, die renovierungsbedürftig sind, um sie nach ihren Vorstellungen anzupassen.
Grundstückspreise in 83708 Kreuth Glashütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83708 Kreuth liegt bei 1631 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 815500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1467900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83708 Kreuth Glashütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83708 Kreuth Glashütte
83708 Kreuth Glashütte liegt malerisch in Oberbayern, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Bayerischen Alpen. Der Ortsteil der Gemeinde Kreuth befindet sich unweit des Tegernsees und ist von einer idyllischen Naturlandschaft umgeben. Diese ruhige Lage zieht sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende an und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen bayerischen Dörfer und die gastfreundliche Atmosphäre, die sowohl Bewohner als auch Besucher schätzen und genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreuth Glashütte liegen die Städte und Orte wie Bad Wiessee, Rottach-Egern und der Hauptort Kreuth, die alle binnen kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch bundesweit gut vernetzte Straßen günstig, wobei die Bundesstraße B307 eine direkte Verbindung in die Region bietet und die nächstgelegene Autobahn A8 eine bequeme Anreise aus München und anderen deutschen Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine zufriedenstellende Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Naturattraktionen macht Glashütte zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und touristische Unternehmungen.
Aktuell leben in Glashütte 3575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83708 Kreuth Glashütte
Die Region 83708 Kreuth Glashütte bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen, Fahrradtouren und im Winter zum Skilanglauf ein. Der nahegelegene Tegernsee bietet Wassersportarten und entspanntes Baden an seiner Uferpromenade. Für diejenigen, die Erholung und Wellness suchen, gibt es zahlreiche Spa-Einrichtungen und traditionelle bayerische Gasthöfe, die sowohl Körper als auch Geist verwöhnen. Auch Kulturinteressierte kommen in Kreuth Glashütte auf ihre Kosten, durch die vielen historischen Gebäude und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch die vielfältigen Angebote der umliegenden Orte ergänzt. In Bad Wiessee kann man zum Beispiel das Jodschwefelbad besuchen oder im Casino sein Glück versuchen. Für eine ausgedehnte Shopping-Tour lohnt sich ein Ausflug nach Tegernsee, wo man neben Boutiquen und traditionellen Handwerksläden auch hochwertige Modegeschäfte und Delikatessen findet. Naturliebhaber können den Wildtierpark in Bayrischzell besuchen oder auf den Gipfel des Wallbergs wandern, um die beeindruckende Aussicht zu genießen. All diese Aktivitäten und Orte tragen dazu bei, dass die Region rund um Kreuth Glashütte ideale Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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