Immobilie verkaufen in 83708 Kreuth Brunnbichl
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Der malerische Ortsteil Brunnbichl in der Gemeinde Kreuth, Postleitzahl 83708, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns am Tegernsee. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich großer Beliebtheit, da die Region sowohl für naturnahe Erholung als auch für hochwertige Wohnimmobilien bekannt ist. Angesichts der steigenden Nachfrage lohnt es sich, hier über einen Immobilienverkauf nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Brunnbichl beachten sollten: von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Belangen. Ein erfolgreicher Verkauf kann durch sorgfältige Planung und passende Strategien ermöglicht werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83708 Kreuth Brunnbichl
- Wohnung verkaufen in 83708 Kreuth Brunnbichl
- Grundstück verkaufen in 83708 Kreuth Brunnbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83708 Kreuth Brunnbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83708 Kreuth Brunnbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83708 Kreuth Brunnbichl
Haus verkaufen in 83708 Kreuth Brunnbichl
In der malerischen Region 83708 Kreuth Brunnbichl gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit charakteristischen Fassaden und großzügigen Grundstücken über moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur bis hin zu charmanten Ferienhäusern, die oftmals Holz-Elemente und alpenländisches Flair integrieren. Geprägt von der Naturnähe und den imposanten Berglandschaften, sind viele dieser Immobilien ideal für Familien oder als Rückzugsort für Naturliebhaber geeignet. Die Preise für Häuser in dieser Region tendieren dazu, etwas höher zu liegen, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung und machen die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 83708 Kreuth Brunnbichl
Die Hauspreise in 83708 Kreuth Brunnbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1582950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2110600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3165900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreuth Brunnbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83708 Kreuth Brunnbichl
Der Wohnungsmarkt in 83708 Kreuth Brunnbichl zeigt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der malerischen Lage in den bayerischen Alpen. Käufer suchen hier häufig nach einem Ferien- oder Zweitwohnsitz, was die Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit herrlicher Aussicht und moderner Ausstattung besonders antreibt. Begehrt sind vor allem Wohnungen, die naturnah liegen und dennoch gute Anbindungen bieten, was eine Kombination aus Rückzugsort und komfortablem Zugang zu städtischer Infrastruktur ermöglicht. Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden gleichermaßen ihre Interessenten, wobei oft auch Eigenschaften wie Balkone, Gärten oder Garagen den Ausschlag für Kaufentscheidungen geben. Käufer in dieser Region legen zudem großen Wert auf ruhige Lagen und eine hohe Lebensqualität.
Wohnungspreise in 83708 Kreuth Brunnbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83708 Kreuth liegt bei 10909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1636350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83708 Kreuth Brunnbichl
In der Region 83708 Kreuth Brunnbichl ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, begünstigt durch die malerische Lage und die Nähe zu attraktiven Naturlandschaften wie dem Tegernsee und den Bayerischen Alpen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken spielt dabei eine zentrale Rolle und führt zu begehrten Immobilienmöglichkeiten, die oft schnell vergriffen sind. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei neuer Wohnraum durch Neubauprojekte eher sparsam entsteht, um den idyllischen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Dies trägt dazu bei, dass Immobilieninvestitionen in Kreuth Brunnbichl besonders attraktiv bleiben, obwohl Käufer sich auf eine intensive Konkurrenz einstellen müssen.
Grundstückspreise in 83708 Kreuth Brunnbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83708 Kreuth liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 966500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1739700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83708 Kreuth Brunnbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83708 Kreuth Brunnbichl
Der idyllische Ortsteil Brunnbichl gehört zur Gemeinde Kreuth und befindet sich im Oberland des bayerischen Landkreises Miesbach. Eingebettet in einer malerischen Landschaft am Fuße des Mangfallgebirges und nahe dem Tegernsee, bietet dieser Standort eine herausragende Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre herrliche Alpenkulisse, weitläufigen Wanderwege und einladenden Seen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
In unmittelbarer Nähe zu Brunnbichl liegen die Städte und Ortschaften Rottach-Egern, Bad Wiessee und Gmund am Tegernsee, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der nächstgrößere Ort ist die Kurstadt Bad Tölz, die ebenfalls gut zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Bundesstraße 307 erfreulich unkompliziert, welche Brunnbichl mit dem Tegernsee und dem weiteren Umland verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verkehren regelmäßig und stellen die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie zum nächstgelegenen Bahnhof in Tegernsee sicher. Calgary International Airport (IATA: YYC, ICAO: CYYC) is the region’s airline hub, with both domestic and international flights available.
Aktuell leben in Brunnbichl 3575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83708 Kreuth Brunnbichl
Die malerische Gemeinde Kreuth, genauer gesagt der idyllische Ortsteil Brunnbichl im Landkreis Miesbach, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Umgeben von atemberaubender Alpenlandschaft lädt die Region zum Wandern, Radfahren und Naturgenuss ein. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege und Mountainbike-Strecken führen durch die malerische Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Tegernseer Berge. Für alle, die Erholung suchen, bieten sich entspannte Stunden am Tegernsee oder in einem der gemütlichen Biergärten der Region an. Darüber hinaus gibt es in Brunnbichl und der umliegenden Region mehrere Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten. Diverse Handwerksbetriebe und regionale Märkte runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
In der weiteren Region runden zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebote das Bild ab. Beispiele für bemerkenswerte Ziele sind das beliebte Erlebnisbad Tegernsee, das nicht nur Schwimmen, sondern auch Sauna- und Wellnessbereich bietet, sowie der Wallberg, der im Sommer zum Wandern und im Winter zum Skifahren einlädt. Für kulturelle Erlebnisse lockt das Heimatmuseum sowie diverse Kunstgalerien und Veranstaltungen in Tegernsee. Shoppingbegeisterte kommen in den nahegelegenen Städten wie Bad Tölz oder Gmund auf ihre Kosten, wo neben charmanten Boutiquen und Fachgeschäften auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten zu finden sind. Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Gastronomieangebote, die von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu gehobener Küche reichen und keine kulinarischen Wünsche offenlassen.
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