Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Gaiberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Gaiberg erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur vor den Toren größerer Städte suchen. Häuser und Grundstücke in Kröning Gaiberg bieten daher sowohl für Familien als auch für Investoren ein attraktives Potenzial.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Gaiberg
Ein Haus zu verkaufen in 84178 Kröning Gaiberg bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da die Region unterschiedliche Haustypen umfasst. In dieser malerischen Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet. Viele der älteren Häuser sind im bayerischen Stil gehalten, mit großzügigen Grundstücken und idyllischer Lage inmitten der Natur. Neubauten orientieren sich hingegen oft an energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Kröning Gaiberg variieren je nach Alter, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch insgesamt im mittleren bis gehobenen Preissegment, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren macht, die eine ruhige, ländliche Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84178 Kröning Gaiberg
Die Hauspreise in 84178 Kröning Gaiberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1345500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Gaiberg
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Gaiberg präsentiert sich stabil und ansprechend für Interessenten, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein schönes Wohnklima und Ausblick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in älteren, charmanten Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie gut gepflegt und renoviert sind. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden stetig wächst, stellen hochwertige Wohnungen für Familien und Pendler eine besonders interessante Investition dar. Kaufinteressenten legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Immobilien, die durch niedrige Nebenkosten und nachhaltige Bauweise überzeugen.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Gaiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Gaiberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84178 Kröning Gaiberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region erkennen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird zurzeit relativ viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Baubranche boomt, und viele Bauherren und Investoren sehen in Kröning Gaiberg ein attraktives Gebiet für langfristige Investitionen. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass Grundstücke in der Region stark nachgefragt bleiben, während das begrenzte Angebot die Preise weiterhin auf einem hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Gaiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Gaiberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Gaiberg
Der Ortsteil Gaiberg der Gemeinde Kröning liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die ländliche Umgebung besticht durch sanfte Hügellandschaften und weitläufige Felder, welche der Region ein malerisches und idyllisches Erscheinungsbild verleihen. Gaiberg bietet sich durch seine Lage als ruhiger Wohnort an, der dennoch gut an verschiedene Verkehrsrouten angebunden ist und den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaiberg liegen die Städte Vilsbiburg, Landshut und Dingolfing. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Gaiberg erfolgt primär über die Bundesstraßen B299 und B15, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden herstellen. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Vilsbiburg, der regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und Mühldorf am Inn bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die die Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Gaiberg 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Gaiberg
In 84178 Kröning Gaiberg genießen die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Felder Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen. Für Aktivsportler bieten verschiedene überregionale Rad- und Wanderwege ideale Bedingungen für sportliche Betätigung. Nach einem erlebnisreichen Tag können die Gäste in einem der lokalen Gasthöfe einkehren und regionale Spezialitäten genießen, wobei der Besuch von Wochenmärkten und kleinen Geschäften die Möglichkeit bietet, frische, lokale Produkte zu erwerben und das kulinarische Angebot zu erweitern.
In der weiteren Region erstreckt sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können die historischen Städte Landshut und Dingolfing mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten und lebendigen Innenstädten besucht werden. In Landshut laden die gotische Architektur und die Burg Trausnitz zu einer Reise in die Vergangenheit ein, während das Eisstadion in Dingolfing eine spannende Abwechslung für Sportbegeisterte verspricht. Die Region bietet auch zahlreiche Wellness- und Thermalbäder wie das „Ergoldinger Badezentrum“, wo man sich entspannen und neue Energie tanken kann. Einkaufzentren wie das „Isarpark-Center“ in Ergolding bieten eine Vielzahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmittelanbietern reichen, wodurch jeder fündig wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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