Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Lichteneck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Lichteneck bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in der Region sowohl lebendig als auch stabil ist. Dank der ländlichen Idylle, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Raum, verzeichnen Eigentümer von Immobilien in Kröning wachsende Interesse und potenziell attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in dieser besonderen Region näher beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Lichteneck
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Lichteneck
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Lichteneck
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Lichteneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Lichteneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Lichteneck
Haus verkaufen in 84178 Kröning Lichteneck
In der idyllischen Ortschaft Lichteneck im Postleitzahlengebiet 84178 Kröning werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Einige der neueren Bauprojekte umfassen auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser, die den Anforderungen heutiger Familien gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Lage wider, wobei sie auch durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ergänzt werden. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant, was eine solide Marktentwicklung begünstigt und positive Aussichten für potenzielle Verkäufer bietet.
Hauspreise in 84178 Kröning Lichteneck
Die Hauspreise in 84178 Kröning Lichteneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1343700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Lichteneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Lichteneck
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Lichteneck zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die vor allem durch die malerische Lage und die hohen Lebensqualität geprägt ist. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie neuere Bauprojekte besonders begehrt. Auch ältere, liebevoll renovierte Immobilien ziehen viele Interessenten an, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich steigend, was durch eine gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und eine angenehme Nachbarschaft verstärkt wird. Käufer legen großen Wert auf ruhige Wohngegenden mit einer guten Anbindung an die größeren Städte und ein vielfältiges Freizeitangebot. Dies macht den Immobilienmarkt in Kröning Lichteneck zu einem attraktiven Pflaster sowohl für junge Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Lichteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Lichteneck
In der Region 84178 Kröning Lichteneck ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch den Zuzug von Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe und doch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsdichte unter Käufern führt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, da viele Bauherren und Investoren die stark nachgefragten landwirtschaftlichen Flächen in Wohngebiete umwandeln, um der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Diese Dynamik zwischen Angebot und Nachfrage treibt die Grundstückspreise kontinuierlich in die Höhe und beeinflusst die Attraktivität der Gegend für weitere Investitionen.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Lichteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Lichteneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Lichteneck
Das idyllische Dorf Lichteneck gehört zu der Gemeinde Kröning im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die malerische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Vilstals macht Lichteneck zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, was das Gebiet vor allem für Naturfreunde und Wanderer attraktiv macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Lichteneck gut an die umliegenden Orte und Städte angebunden, was es sowohl für Pendler als auch für erholungssuchende Städter interessant macht.
Lichteneck liegt im unmittelbaren Umkreis zu den Orten Vilsbiburg, Geisenhausen und Hohenpolding. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A92 ist auch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben, wodurch beispielsweise die Städte München und Regensburg in jeweils etwa einer Stunde erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und zentralen Knotenpunkten bieten.
Aktuell leben in Lichteneck 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Lichteneck
In der idyllischen Gemeinde Kröning Lichteneck bietet sich durch die malerische Umgebung und die ländliche Ruhe eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wanderwege die ideale Gelegenheit, die Schönheit der Landschaft zu erkunden und dabei den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann in den örtlichen Vereinen verschiedene Aktivitäten wie Fußball oder Tennis ausüben. Für Entspannung sorgt ein kleiner, idyllisch gelegener See, der an warmen Sommertagen zu einer Erfrischung einlädt und gleichzeitig als Rückzugsort dient, um die Seele baumeln zu lassen.
Die Region rund um Kröning Lichteneck verfügt zudem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und besondere Wünsche erfüllen. In den nahegelegenen Städten findet man eine Mischung aus kleinen, charmanten Läden und großen Supermärkten. So gibt es in Vilsbiburg eine Fußgängerzone mit gemütlichen Cafés und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Wer gerne regionale Produkte kauft, kommt auf den lokalen Wochenmärkten, wo frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger angeboten werden, voll auf seine Kosten. Für ausgiebigere Shoppingtouren bietet sich ein Besuch in Landshut an, einer größeren Stadt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und über eine breite Palette an Geschäften und Einkaufszentren verfügt. All diese Faktoren machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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