Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Sandmann
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Die Ortschaft Kröning Sandmann, gelegen im ländlichen Bayern, bietet einen idyllischen und ruhigen Lebensraum, der zunehmend Interesse auf dem Immobilienmarkt weckt. Hier sind die Grundstückspreise noch moderat, und die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt stetig, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in 84178 Kröning Sandmann beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen als Verkäufer die besten Strategien und Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Sandmann
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Sandmann
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Sandmann
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Sandmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Sandmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Sandmann
Haus verkaufen in 84178 Kröning Sandmann
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Sandmann bietet je nach Haustyp und Lage verschiedene Möglichkeiten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows verbreitet, die oft auf großzügigen Grundstücken mit viel Grünfläche erbaut werden. Die Immobilienpreise in Kröning Sandmann variieren erheblich je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie. Historische Bauernhäuser und neu erbaute Niedrigenergiehäuser sind ebenso Teil des Angebots wie charmante Landhäuser und zeitgemäße Architektenhäuser. Die Preisspanne richtet sich nach der Nachfrage und den spezifischen Eigenschaften der Immobilien, wodurch sich für potenzielle Käufer oder Verkäufer eine breite Auswahlmöglichkeit ergibt.
Hauspreise in 84178 Kröning Sandmann
Die Hauspreise in 84178 Kröning Sandmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Sandmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Sandmann
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Sandmann zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was besonders auf die ruhige und naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur erlauben. Ebenfalls gefragt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen für junge Familien. Wohnungen in gepflegten Mehrparteienhäusern, die eine gute Infrastruktur in der Nähe bieten, sind ebenfalls sehr schnell vergriffen. Neben der Wohnqualität spielen auch energetische Standards eine Rolle, was bei Neubauten und renovierten Altbauten ein entscheidendes Kaufkriterium darstellt.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Sandmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Sandmann
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84178 Kröning Sandmann ist in den letzten Jahren stark gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische und ruhige Landleben abseits der urbanen Hektik suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter den potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Die Region verzeichnet dennoch eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren nachhaltige und oftmals individuell gestaltete Projekte umsetzen. Das Wachstum wird durch die Nähe zu größeren Städten begünstigt, die eine gute Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Sandmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Sandmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Sandmann
Die Ortschaft Sandmann liegt in der Gemeinde Kröning im niederbayerischen Landkreis Landshut. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Lage aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die ruhige und friedliche Umgebung bietet einen hohen Wohnkomfort und ist ideal für Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Sandmann ist gut mit dem Auto erreichbar, wobei die nächstgelegene größere Straße die Bundesstraße B299 ist, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Das Umland ist geprägt von kleineren Ortschaften, landwirtschaftlichen Flächen und teilweise historischen Gebäuden, die das ländliche Flair unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84178 Kröning Sandmann befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Vilsbiburg und Egglkofen. Diese Orte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch ein Straßennetz geprägt, das die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Es gibt regelmäßig verkehrende Buslinien, die Kröning Sandmann mit den Nachbarorten und -städten verbinden. Für größere Reisen oder Pendler bietet sich auch die Nähe zur Autobahn A92 an, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Landshut von großer Bedeutung, da er eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Sandmann 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Sandmann
In der Region 84178 Kröning Sandmann gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei sich insbesondere die gut ausgebauten Wanderwege durch idyllische Landschaften und entlang von Flüssen hervorragend eignen. Für aktive Erholung bieten sich Sportanlagen und Naherholungsgebiete mit Angeboten von Tennisplätzen bis zu Schwimmbecken an.
Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet und regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbietet. Hier können Einheimische und Besucher frische Lebensmittel und handwerkliche Produkte erstehen. Darüber hinaus gibt es in Kröning zahlreiche kleinere Geschäfte und Boutiquen, die eine Vielzahl von Waren anbieten, von Mode bis zu Haushaltartikeln. In den nahegelegenen größeren Städten findet man größere Einkaufszentren und Supermärkte, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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