Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Stein
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Das malerische Kröning Stein, gelegen in der idyllischen Region 84178, bietet nicht nur eine friedvolle ländliche Atmosphäre, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die für potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen interessant sind. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen und den charmanten Charakter der Region, bleibt der Immobilienmarkt hier sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Stein zu berücksichtigen sind, um den besten Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Stein
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Stein kann eine vielversprechende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Kröning Stein finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne Architektur als auch traditionelle bayerische Stile widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser variieren und sich nach Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage innerhalb des Gebiets richten. Wer sich mit dem Gedanken trägt, ein Haus in Kröning Stein zu verkaufen oder zu erwerben, kann von der reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur profitieren, die die Region zu bieten hat.
Hauspreise in 84178 Kröning Stein
Die Hauspreise in 84178 Kröning Stein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1343700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Stein
Der Verkauf einer Wohnung in 84178 Kröning Stein kann aufgrund der gegenwärtigen Marktbedingungen durchaus attraktiv sein. Die Region zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus, was insbesondere auf die schöne ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Umfeld verbinden. Auch Objekte mit Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da viele Käufer den Anspruch auf Freiflächen und eine entspannte Wohnatmosphäre haben. Dank der steigenden Nachfrage können Verkäufer oftmals mit einem guten Verkaufspreis rechnen, wenn die Wohnung gepflegt und ansprechend präsentiert wird.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Stein
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84178 Kröning Stein verzeichnet derzeit eine wachsende Nachfrage, was vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Berufspendler interessieren sich zunehmend für Bauland in dieser Gegend. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur langsam neue Bauflächen erschlossen werden. Dennoch gibt es kontinuierlich Bauprojekte, die sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen umfassen. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine stetige, jedoch moderate Entwicklung, was die Balance zwischen Nachfrage und Angebot derzeit auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Stein
84178 Kröning Stein ist ein idyllischer Ort im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die sanfte Hügellandschaft und die saftigen Wiesen ringsum verleihen dem Ort einen charmanten, naturnahen Charakter, der sich perfekt für Familien und Ruhesuchende eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Stein liegen mehrere charmante Städte und Gemeinden. Landshut, eine historische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso nah liegen die Gemeinden Aham und Frontenhausen, die neben Grundversorgungen auch kulturelle und freizeitliche Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraßen B299 und B388 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A94 ermöglichen. Dadurch ist nicht nur der lokale Verkehr, sondern auch die Erreichbarkeit von Großstädten wie München und Regensburg gewährleistet. Zusätzlich bieten Buslinien Verbindungen zu den umliegenden Orten, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Stein 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Stein
Die kleine Gemeinde Kröning Stein in 84178 bietet Einwohnern und Besuchern eine Menge an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die sowohl Anfängern als auch Fortgeschrittenen gerecht werden. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Wiesen ideale Orte zum Entspannen und Abschalten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da in der Region regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die das kulturelle Erbe und die Traditionen der Gemeinde hochhalten.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bietet Kröning Stein auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Der örtliche Bauernmarkt wartet mit frischen, regionalen Produkten auf. Diverse kleine Läden und Boutiquen bieten ein vielfältiges Sortiment an Waren an, von Handwerkskunst bis zu modernem Design. Größere Supermärkte und spezialisierte Geschäfte runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher alles finden, was sie für ihren Aufenthalt benötigen. So wird Kröning Stein zu einem attraktiven Ziel für einen entspannten und abwechslungsreichen Ausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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