Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Kröning Unterschnittenkofen, 84178, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern aus. Die Nähe zu Natur und Erholung macht diese Region besonders begehrt für Familien und Ruhesuchende, während gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte für Pendler interessant ist. Immobilienverkäufer können hier von einem stabilen Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kröning Unterschnittenkofen an die Hand gegeben, damit Sie optimal von den aktuellen Markttrends und der hohen Nachfrage profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
Haus verkaufen in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
In 84178 Kröning Unterschnittenkofen, einer charmanten Ortschaft in Bayern, finden Sie eine Vielfalt an Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser prägen das Bild der Region, während modern gestaltete Neubauten und stilvolle Landhäuser zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Der Immobilienmarkt hier ist durch moderate Preisspannen gekennzeichnet, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser variieren. Dennoch bietet der Verkauf eines Hauses in dieser Region sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Chancen, da die Nachfrage nach Wohnraum in solch idyllischer und naturnaher Umgebung stetig steigt.
Hauspreise in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
Die Hauspreise in 84178 Kröning Unterschnittenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Unterschnittenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Unterschnittenkofen ist aktuell gut entwickelt und verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl jungen Familien als auch Paaren und Singles attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Dank der ländlichen Lage in Bayern, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut ermöglicht, ziehen viele Menschen die ruhige, naturnahe Wohnumgebung vor und suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Die charmante Dorfgemeinschaft und die idyllische Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region zunehmend an Beliebtheit gewinnen.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84178 Kröning Unterschnittenkofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des idyllischen ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch eine Mischung aus Agrarflächen und Naturschutzgebieten geprägt ist, die den verfügbaren Baugrund reduzieren. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben, die das Dorfbild verändern und modernisieren. Die Bautätigkeit ist moderat, wobei besonders junge Familien und Rückkehrer aus städtischen Gebieten das entspannte Leben auf dem Land anstreben, was eine gezielte Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken schafft.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
Kröning Unterschnittenkofen liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet seinen Bewohnern eine ländliche Atmosphäre mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit umliegender Städte. Die malerische Landschaft, die das Gebiet umgibt, ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über regionale Straßen, wobei die Nähe zur B299 und zur A92 für eine zügige Verbindung in nahegelegene Zentren sorgt. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Unterschnittenkofen somit auch Pendlern günstige Voraussetzungen.
Im unmittelbaren Umfeld von Kröning Unterschnittenkofen finden sich eine Reihe kleinerer Orte sowie einige größere Städte. Landshut liegt nur etwa 20 Minuten Fahrt entfernt und stellt das nächstgrößere urbane Zentrum dar, das mit umfassender Infrastruktur und zahlreichen Arbeitsplätzen aufwartet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Dingolfing und Vilsbiburg, die ebenfalls gut über das Straßennetz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Unterschnittenkofen ist vor allem durch den Pkw sehr gut und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A92, was den Weg Richtung München oder Deggendorf erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger ausgeprägt, jedoch existieren Busverbindungen, die die wichtigsten Punkte in der Umgebung verbinden. Die Nähe zur Stadt Landshut und die ruhige, aber gut angebundene Lage machen Kröning Unterschnittenkofen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die naturnah leben und dennoch städtische Vorzüge nutzen möchten.
Aktuell leben in Unterschnittenkofen 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Unterschnittenkofen
In 84178 Kröning Unterschnittenkofen bietet die ländliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es mehrere lokale Vereine, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. Wer nach Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und auf den gepflegten Grünflächen viele ruhige Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus sorgen traditionelle Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot und fördern das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.
Die Region rund um Kröning Unterschnittenkofen besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die frische Lebensmittel, Haushaltswaren und regionale Produkte bieten. Beispielsweise gibt es in der benachbarten Stadt Vilsbiburg ein Einkaufszentrum, in dem neben diversen Geschäften auch ein großes Angebot an Gastronomie zu finden ist. Für besondere Shopping-Erlebnisse lohnt sich ein Besuch in der nur eine kurze Autofahrt entfernten Stadt Landshut, die mit ihren historischen Gebäuden und einem vielseitigen Einzelhandelsangebot lockt. Die Kombination aus Naturnähe, erholsamer Ruhe und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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