Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84180 Loiching Unterwolkersdorf kann eine lohnende, doch auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Loiching Unterwolkersdorf erläutert, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
- Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
- Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
Haus verkaufen in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
Der Hausverkauf in der malerischen Region 84180 Loiching Unterwolkersdorf stellt eine interessante Möglichkeit für Käufer und Verkäufer dar, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die hier angeboten werden. In Unterwolkersdorf findet man traditionell eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die oft in einem typisch bayerischen Landhausstil gehalten sind, und moderne Neubauten, die den neuesten technischen und energetischen Standards entsprechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser erfreuen sich in der Gegend großer Beliebtheit, besonders bei Familien. Die Preise für Häuser in der Region sind relativ stabil und werden von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung beeinflusst. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 84180 Loiching Unterwolkersdorf eine breite Palette an Optionen für Käufer mit unterschiedlichen Anforderungen und Budgets.
Hauspreise in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
Die Hauspreise in 84180 Loiching Unterwolkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loiching Unterwolkersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 84180 Loiching Unterwolkersdorf kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region durchaus dynamisch ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Loiching und insbesondere in Unterwolkersdorf hat in den letzten Jahren zugenommen, angetrieben durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Nähe zur Natur sowie aufgrund ihrer Ruhe und Beschaulichkeit bestechen. Wohnungen mit guter Anbindung an größere Städte und Infrastruktur, wie zum Beispiel Dingolfing, haben einen zusätzlichen Vorteil beim Verkauf. Größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen sind vor allem bei Familien sehr gefragt, während Singles und Paare oft kompaktere, aber moderne und gut geschnittene Wohnungen bevorzugen.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
In der Region 84180 Loiching Unterwolkersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da viele Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zur nächstgelegenen Stadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ knapp, da der Ortsteil eher klein und begrenzt ist, was dazu führt, dass verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar entwickelt, was auf ein wachsendes Interesse an der Gegend hinweist. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden vermehrt errichtet, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und den Zuzug von Familien und Pendlern zu unterstützen.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
Der Ort 84180 Loiching Unterwolkersdorf liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und ausgedehnten Feldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ruhigen Lage genießt der Ort eine gute Verkehrsanbindung, die ihn sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Loiching Unterwolkersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Moosthenning. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A92 hervorragend, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Landshut und Deggendorf erleichtert. Zudem gibt es in Dingolfing einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr eine praktische Alternative darstellt.
Aktuell leben in Unterwolkersdorf 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Unterwolkersdorf
Loiching Unterwolkersdorf liegt malerisch eingebettet im Herzen Niederbayerns und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die abwechslungsreiche Natur genießen kann. Für die Erholung steht zudem der nahegelegene Naherholungsbereich zur Verfügung, wo man sich an sonnigen Tagen entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten. Dies stellt sicher, dass sowohl die Bedürfnisse des Alltags als auch besondere Wünsche problemlos erfüllt werden können.
Die Region bietet eine Fülle von Aktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung. In den natürlichen Parks und Wäldern kann man Wanderungen unternehmen und die Tier- und Pflanzenwelt beobachten. Für familienfreundliche Kurzausflüge bieten sich Ziele wie der Tierpark in Straubing, der Bayerwald-Tierpark in Lohberg oder der Churpfalzpark in Loifling an. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen aktiv zu bleiben oder den örtlichen Tennisplatz und Sportanlagen zu nutzen. Einkaufserlebnisse halten die traditionellen Wochenmärkte sowie moderne Einkaufszentren wie das Degg’s in Deggendorf bereit, wo alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik angeboten wird. Damit steht einem abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsprogramm in und um Loiching Unterwolkersdorf nichts im Wege.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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