Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Haindlfing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84180 Loiching Haindlfing kann eine reizvolle Gelegenheit sein. Die idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Region eine stetige Nachfrage erlebt, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht. Potenzielle Käufer schätzen die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes vor Ort, wie die steigende Beliebtheit und die attraktiven Liegenschaftsbewertungen, hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84180 Loiching Haindlfing
- Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Haindlfing
- Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Haindlfing
- Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Haindlfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Haindlfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Haindlfing
Haus verkaufen in 84180 Loiching Haindlfing
In der beschaulichen Ortschaft 84180 Loiching Haindlfing finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend variiert je nach Alter, Größe und Zustand der Häuser. Neubauten und modernisierte Altbauten erzielen tendenziell höhere Preise, während sanierungsbedürftige Objekte günstiger zu haben sind. Die idyllische Lage und das familiäre Umfeld machen Loiching Haindlfing zu einer attraktiven Wohngegend, was sich auch in der Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Generell lässt sich sagen, dass sich der Markt in den letzten Jahren stabil entwickelt hat, mit einer stetigen Nachfrage nach attraktiven Wohnmöglichkeiten.
Hauspreise in 84180 Loiching Haindlfing
Die Hauspreise in 84180 Loiching Haindlfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loiching Haindlfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Haindlfing
Der Wohnungsverkauf in 84180 Loiching Haindlfing erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Nachfrage verzeichnet hat. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen. Familien und junge Paare suchen vor allem Objekte mit einem Gartenanteil oder einer Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauwohnungen sind stark nachgefragt, da sie meist barrierefrei und energieeffizient ausgeführt sind. Die idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten tragen zur Attraktivität des Standortes bei und machen den Verkauf von Wohnungen in Loiching Haindlfing zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Haindlfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 4000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Haindlfing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84180 Loiching Haindlfing ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eine eher ländliche Struktur aufweist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Insgesamt herrscht daher ein knappes Angebot vor, was die Preise für Baugrundstücke entsprechend in die Höhe treibt. In Loiching und den umliegenden Gemeinden wird zwar kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut, was die Bauentwicklung sowohl im Wohn- als auch im gewerblichen Sektor angeht. Die Region versucht, im Einklang mit den Bedürfnissen der Bevölkerung und unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte zu wachsen, was meist kleineren, gut durchdachten Bauprojekten den Vorzug gibt.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Haindlfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Haindlfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Haindlfing
84180 Loiching Haindlfing liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Umgeben von Feldern und sanften Hügeln bietet die Ortschaft eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre. Haindlfing ist ein Ortsteil von Loiching, einer Gemeinde, die für ihre traditionelle bayerische Lebensweise und die Nähe zur Natur geschätzt wird. Trotz der ländlichen Lage profitiert die Gemeinde von einer guten Verkehrsanbindung, die das tägliche Pendeln erleichtert und die Region für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haindlfing liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar, und Vilsbiburg. Dingolfing, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die A92 Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf. Die Nähe zur B15 ermöglicht zudem eine gute Nord-Süd-Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Dingolfing und den umliegenden Gemeinden. Ein Bahnhof in der Nähe bietet zudem Zugverbindungen, die Pendler und Reisende praktisch nutzen können.
Aktuell leben in Haindlfing 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Haindlfing
In der idyllischen Gemeinde 84180 Loiching Haindlfing bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, die durch die wunderschöne Natur führen und Naturfreunden ein echtes Paradies bieten. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze, um einfach die Seele baumeln zu lassen und die ländliche Idylle zu genießen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz – von traditionellen Festen bis hin zu kleinen, charmanten Veranstaltungen ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten bietet die Region auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten, wie Dingolfing, findet man ein breites Spektrum an Geschäften – von kleinen, lokalen Boutiquen über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bieten gemütliche Cafés und Restaurants die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und einen entspannten Shoppingtag genussvoll abzurunden.
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