Immobilie verkaufen in 84183 Niederviehbach Winterstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84183 Niederviehbach Winterstetten erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region gestiegen, was zu steigenden Preisen und einer dynamischen Marktentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden Sie erste Einblicke erhalten, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Niederviehbach Winterstetten achten sollten und welche Schritte Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Winterstetten
- Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Winterstetten
- Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Winterstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Winterstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Winterstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Winterstetten
Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Winterstetten
Im idyllischen Niederviehbach Winterstetten in der Postleitzahlregion 84183 findet man eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reicht. Auch stilvolle Landhäuser und großzügige Villen sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was der malerischen Umgebung und der gewachsenen Struktur der Gemeinde entspricht. Die Immobilienpreise in Niederviehbach Winterstetten variieren stark je nach Typ und Lage des Hauses, und sie haben in den letzten Jahren eine tendenzielle Steigerung erfahren. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass hochwertig ausgestattete und gut gelegene Immobilien einen höheren Wert auf dem Markt haben. Dies macht die Region nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren attraktiv, die den Wertzuwachs schätzen.
Hauspreise in 84183 Niederviehbach Winterstetten
Die Hauspreise in 84183 Niederviehbach Winterstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederviehbach Winterstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Winterstetten
Der Wohnungsmarkt in 84183 Niederviehbach Winterstetten zeigt eine positive Dynamik, die durch eine zunehmende Nachfrage geprägt ist. Diese Region im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau profitiert von ihrer ländlichen Idylle, gleichzeitig aber auch von der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren. Besonders begehrt sind modernisierte, energieeffiziente Wohnungen sowie Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Familien schätzen großzügige Grundrisse und eine kinderfreundliche Umgebung, während Singles und Paare oft auf gut angebundene, kleinere Wohneinheiten Wert legen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie Einheiten mit guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind stark nachgefragt. Angesichts der allgemeinen Entwicklung bietet der Verkauf einer Wohnung in Winterstetten gute Chancen, einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84183 Niederviehbach Winterstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84183 Niederviehbach liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Winterstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84183 Niederviehbach Winterstetten gestaltet sich aufgrund des derzeitigen Immobilienmarktes in der Region vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stetig hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Raums. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise zusätzlich antreibt und potenziellen Verkäufern gute Chancen auf schnelle und rentable Abschlüsse bietet. Auch die Bautätigkeit in Niederviehbach und Umgebung nimmt kontinuierlich zu, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine steigende Einwohnerzahl hindeutet. Neue Bauprojekte und Erschließungsgebiete unterstreichen das Wachstumspotential der Region und machen den Grundstücksmarkt für Investoren und private Käufer gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 84183 Niederviehbach Winterstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84183 Niederviehbach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Winterstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Winterstetten
84183 Niederviehbach Winterstetten liegt idyllisch in der niederbayerischen Landschaft und verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer soliden Verkehrsanbindung. Der Ort ist umgeben von einer charmanten Naturkulisse und bietet eine erholsame Umgebung für die Bewohner und Besucher. Trotz der ruhigen Lage ist Winterstetten gut erreichbar und profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederviehbach Winterstetten befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Landshut, eine bedeutende Stadt in der Region, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und kulturelle Angebote. Dingolfing, ebenfalls eine größere Stadt, ist etwa 18 Kilometer entfernt und bekannt als ein wichtiges Zentrum der Automobilindustrie. Die Verkehrsanbindung von Winterstetten ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrswegen und Städten ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A92 gut erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie München und Deggendorf erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten.
Aktuell leben in Winterstetten 2717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Winterstetten
In 84183 Niederviehbach Winterstetten finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit und Erholung. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Grünflächen und nahegelegene Wälder die perfekte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Zudem gibt es in der Region verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Gymnastik organisieren, was sowohl für Kinder als auch Erwachsene attraktive Angebote bereithält.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Niederviehbach Winterstetten sind vielseitig, wenn auch beschaulich. In der unmittelbaren Umgebung gibt es kleinere, familiengeführte Läden und Hofläden, in denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Für größere Einkäufe und ein breiteres Sortiment bieten sich die nahegelegenen Städte wie Dingolfing oder Landshut an, die mit einer guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind. Hier finden sich auch größere Supermärkte, Einkaufszentren und diverse Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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