Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Polling
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Immobilien verkaufen in 84180 Loiching Polling kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aufweist. Die malerische Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren machen sie attraktiv für Käufer. Der lokale Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen profitablen Abschluss zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 84180 Loiching Polling beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick zu bieten. Lernen Sie die einzigartigen Vorteile dieser Region kennen und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84180 Loiching Polling
- Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Polling
- Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Polling
- Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Polling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Polling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Polling
Haus verkaufen in 84180 Loiching Polling
In der idyllischen Region von 84180 Loiching Polling werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen entsprechen den Ansprüchen von Familien sowie Paaren, die einen ländlichen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Größe des Grundstücks, Zustand des Gebäudes und der genauen Lage. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region gestiegen sind. Hierbei spielt auch die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Dingolfing eine bedeutende Rolle, was die Attraktivität von Loiching Polling als Wohnort weiter erhöht.
Hauspreise in 84180 Loiching Polling
Die Hauspreise in 84180 Loiching Polling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loiching Polling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Polling
Der Wohnungsmarkt in 84180 Loiching Polling zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, vor allem aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die idyllische Landschaft und die nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Gartenanteil und Balkonen sowie gut sanierte Altbauten, die den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnverhältnisse verbinden. Ebenfalls hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen, die den aktuellen ökologischen Standards entsprechen. Die Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen sorgt für eine dynamische Preisentwicklung, wobei sich professionelles Marketing und eine gute Präsentation der Wohnung durchaus auszahlen können, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Polling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Polling
Im Bereich Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Polling zeigt sich eine stabile und kontinuierliche Nachfrage. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte einer wachsenden Beliebtheit, was die Nachfrage nach Grundstücken weiter ankurbelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer steigenden Preisentwicklung führt. In den letzten Jahren wurde allerdings verstärkt in Bauprojekte investiert, um dem Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage unausgeglichen, sodass Baugrundstücke in Loiching Polling weiterhin eine wertvolle und gefragte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Polling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Polling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Polling
Die kleine Gemeinde Loiching Polling liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft im Landkreis Dingolfing-Landau. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet der Ort seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Mit zahlreichen Feldern, Wiesen und Wäldern rundherum können Naturfreunde hier besonders auf ihre Kosten kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Loiching Polling liegen Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dank der nahegelegenen Bundesstraße B20 sowie der Autobahn A92 als äußerst günstig, wodurch eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region, wie etwa Landshut und Deggendorf, gewährleistet ist. Zudem ermöglichen mehrere Buslinien einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen so für Erreichbarkeit und Mobilität.
Aktuell leben in Polling 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Polling
Im niederbayerischen Ort Loiching Polling finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Verschiedene lokale Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen bieten zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt an. Wer gerne einkaufen geht, findet in der nahen Umgebung mehrere Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, die lokale Kulinarik zu entdecken und zu genießen.
Die Region um Loiching Polling bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Dingolfing das Erlebnisbad Caprima besuchen, das mit verschiedenen Becken, Rutschen und einem Saunabereich Spaß und Entspannung für die ganze Familie bereithält. Naturliebhaber können den Vilstalstausee erkunden, der sich ideal zum Angeln, Wandern und Bootfahren eignet. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Landshut mit ihrer historischen Altstadt, Museen und dem Landshuter Hochzeitsspektakel eine interessante Abwechslung. Einkaufen lässt sich hervorragend in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen in Dingolfing und Landshut, während Wochenmärkte und Bauernläden frische, lokale Erzeugnisse anbieten.
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