Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Baumgarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84180 Loiching Baumgarten erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Loiching, eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, wobei sowohl Grundstücke als auch Häuser stetig an Wert gewinnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 84180 Loiching Baumgarten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den nächsten Schritt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84180 Loiching Baumgarten
- Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Baumgarten
- Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Baumgarten
- Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Baumgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Baumgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Baumgarten
Haus verkaufen in 84180 Loiching Baumgarten
Beim Verkauf eines Hauses in 84180 Loiching Baumgarten muss man sich auf eine abwechslungsreiche Palette an Haustypen einstellen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Des Weiteren gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Loiching Baumgarten variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. In den letzten Jahren ist eine stetige Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten, was die Preise kontinuierlich steigen lässt. Faktoren wie die Nähe zu größeren Städten und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass Häuser in dieser Region einen stabilen Wert haben.
Hauspreise in 84180 Loiching Baumgarten
Die Hauspreise in 84180 Loiching Baumgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loiching Baumgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Baumgarten
Der Wohnungsmarkt in 84180 Loiching Baumgarten zeichnet sich durch eine attraktive Mischung von Ruhe und guter Anbindung an größere Städte aus, was ihn besonders begehrt macht. In dieser ländlichen Gegend, die durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Naturerholungsgebieten besticht, sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die Verfügbarkeit von geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare kleinere, gut geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befeuert. Insgesamt bietet Loiching Baumgarten eine solide Basis für Immobilienverkäufer, die von der stabilen Marktlage und der konstant hohen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 4027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Baumgarten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84180 Loiching Baumgarten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und mitunter stark umkämpft, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird aktiv gebaut, jedoch sind die Kapazitäten für Neubauten aufgrund der begrenzten Flächen nicht unbegrenzt. Projektentwickler und Privatleute investieren sowohl in Einfamilienhäuser als auch in kleinere Wohnanlagen, um den steigenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Baumgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Baumgarten
84180 Loiching Baumgarten liegt in einer idyllischen Region Bayerns, umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Diese Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine friedliche Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Trotz der ruhigen Lage ist Loiching Baumgarten gut angebunden und bietet eine vorteilhafte Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Loiching Baumgarten befinden sich Städte und Orte wie Dingolfing, Frontenhausen, und Landau an der Isar. Dingolfing ist hierbei besonders günstig gelegen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft; die nahegelegene Autobahn A92 verbindet Loiching Baumgarten schnell und unkompliziert mit den größeren Städten wie München und Deggendorf. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in der gesamten Region fördern.
Aktuell leben in Baumgarten 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Baumgarten
In der malerischen Gegend von 84180 Loiching Baumgarten gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt sind. Der idyllische Ort bietet schöne Wander- und Radwege durch die umliegende Natur, die ideal für entspannte Ausflüge sind. Wer sich nach Erholung sehnt, kann in einem der örtlichen Wellness-Zentren oder in den weitläufigen Parks und Grünanlagen Entspannung finden. Einkaufen kann man in kleineren, individuellen Geschäften, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sowie in größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Neben den Angeboten in 84180 Loiching Baumgarten gibt es auch in der Umgebung zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist das nahegelegene Dingolfing, wo Besucher ein vielfältiges kulturelles Angebot in Museen und Theatern genießen können. Der dortige Stadtpark lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Im benachbarten Landau an der Isar eröffnen sich Shopping-Fans in der charmanten Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und den vielseitigen Einzelhandelsgeschäften viele Einkaufsmöglichkeiten. Diese Umgebung bietet also eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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