Immobilie verkaufen in 84168 Aham Rehpoint
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Rehpoint bietet potenziellen Verkäufern zahlreiche Chancen. Diese idyllische Region in Niederbayern kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu größeren Städten, was sie für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Wohnobjekten und stabile Wertentwicklungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Aham Rehpoint berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Präsentation und Vermarktung der Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, die Ihnen helfen, Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Rehpoint
Beim Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Rehpoint sollte man sich der lokalen Immobilienlandschaft bewusst sein. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Auch einige Bauernhäuser und kleinere Villen sind in der landschaftlich reizvollen Gegend vorhanden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, wobei Einfamilienhäuser in der Regel eine der höheren Preiskategorien bilden. Da Aham Rehpoint durch seine ruhige Lage und gute Anbindung überzeugt, spiegeln sich diese Vorzüge auch in den Immobilienpreisen wider. Immobilienkäufer schätzen hier besonders die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was sich in einer stabilen Nachfragesituation widerspiegelt.
Hauspreise in 84168 Aham Rehpoint
Die Hauspreise in 84168 Aham Rehpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Rehpoint
Der Wohnungsverkauf in 84168 Aham Rehpoint gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in Aham und speziell im Ortsteil Rehpoint ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte geprägt, was viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Zudem sind Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon sowie eine solide Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, besonders gefragt. Der Charme der ländlichen Umgebung kombiniert mit der Möglichkeit, schnell in städtische Gebiete zu gelangen, macht Wohnungen in Aham Rehpoint zu einer attraktiven Wahl für Familien, junge Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84168 Aham Rehpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 3951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Rehpoint
Der Verkauf eines Grundstücks in 84168 Aham Rehpoint steht unter dem Einfluss verschiedener marktspezifischer Faktoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist stetig, da viele Menschen die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinstädtische Gegend handelt, in der nicht fortlaufend neue Bauplätze erschlossen werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich Bauprojekte häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Dies sorgt für eine gewisse Balance zwischen Nachfrage und Angebot, wobei interessierte Käufer oft geduldig auf passende Angebote warten müssen.
Grundstückspreise in 84168 Aham Rehpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Rehpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Rehpoint
Der Ortsteil Rehpoint der Gemeinde Aham mit der Postleitzahl 84168 liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern. Die landschaftlich reizvolle Lage ist geprägt von einer Mischung aus Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, welche die Region zu einem idyllischen und ruhigen Wohnort machen. Trotz der ländlichen Struktur ist Rehpoint gut an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden, was eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Der nahegelegene Vilstalradweg lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein, während die regionalen Straßenverbindungen eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Rehpoint liegen unter anderem die Städte Vilsbiburg, Frontenhausen und Dingolfing. Vilsbiburg ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Dingolfing, bekannt als Standort eines großen BMW-Werks, ist etwa 25 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B388, welche sich durch die Region ziehen und eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A92 und A94 gewährleisten. Ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und sorgt dafür, dass auch die öffentliche Anbindung an die umliegenden Zentren gewahrt bleibt.
Aktuell leben in Rehpoint 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Rehpoint
Im Herzen Niederbayerns gelegen bietet der kleine Ort Aham Rehpoint eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Waldgebiete perfekte Bedingungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen schaffen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Plätze an, um einfach die Seele baumeln zu lassen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Aham gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Entspannung bieten. Beispielsweise kann man den Vogelpark in Irgenöd besuchen, der eine beeindruckende Vielfalt an Vogelarten beherbergt und ein tolles Ausflugsziel für Familien ist. Der nahegelegene Vilstalsee bietet ideale Bedingungen zum Baden, Angeln und für Wassersportaktivitäten. Kunst- und Kulturinteressierte kommen im Kloster Reisbach auf ihre Kosten, das regelmäßig Kunstausstellungen und kulturelle Veranstaltungen anbietet. In Sachen Shopping können Besucher nach einer entspannten Auszeit in der Therme Bad Birnbach die charmante Altstadt von Landshut erkunden, die neben historischen Bauwerken viele Boutiquen, Cafés und Restaurants beherbergt.
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