Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Buchet
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Der Verkauf einer Immobilie in 84180 Loiching Buchet erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Dynamik. Loiching Buchet, eine charmante Ortschaft in Bayern, bietet eine attraktive Wohnumgebung, die in den letzten Jahren zunehmend an Beliebtheit gewonnen hat. Infolgedessen sind die Immobilienpreise kontinuierlich gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Loiching Buchet beleuchtet. Dazu zählen die Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84180 Loiching Buchet
Im malerischen 84180 Loiching Buchet erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und charmante Bungalows. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, die bei Käufern, die Ruhe und ländliche Idylle suchen, besonders geschätzt werden. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln das begehrte ländliche Leben wider und variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst, ist es ratsam, sich ausführlich über die aktuellen Preisentwicklungen und Trends zu informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84180 Loiching Buchet
Die Hauspreise in 84180 Loiching Buchet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Buchet
Der Wohnungsmarkt in 84180 Loiching Buchet zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ausreichend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Auch Wohnungen mit guter Energieeffizienz und moderner Ausstattung sind sehr gefragt, da sie langfristig wirtschaftliche Vorteile und einen höheren Wohnkomfort versprechen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Immobilien in dieser Region eine gute Wertstabilität besitzen, was den Verkauf von Wohnungen in 84180 Loiching Buchet zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Buchet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 3946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Buchet
Der Verkauf eines Grundstücks in 84180 Loiching Buchet gestaltet sich derzeit interessant, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig zunimmt. Loiching und seine Ortsteile erfreuen sich aufgrund ihrer attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung zunehmender Beliebtheit. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die vorherrschenden Bauvorschriften und den Wunsch der Gemeinde, die dörfliche Struktur zu bewahren, zurückzuführen ist. Trotz dieser Begrenzung wird in der Region moderat gebaut. Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch übersteigt die Nachfrage aktuell das Angebot, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und den Verkauf für Eigentümer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Buchet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Buchet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Buchet
Loiching Buchet, ein idyllischer Ortsteil von Loiching, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und Naturschönheit, während sie zugleich einen hohen Freizeitwert bietet. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, lädt das Umland zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Durch die Lage in der Nähe der Isar ist auch das Naherholungsgebiet entlang des Flusses schnell erreichbar, was Loiching Buchet besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Loiching Buchet befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Dingolfing, Frontenhausen und Mengkofen. Dingolfing, als nächstgrößere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung der Region ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraße B16 und die Autobahn A92 ist Loiching Buchet gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es in den umliegenden Gemeinden öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigen urbanen Zentren sicherstellen.
Aktuell leben in Buchet 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Buchet
Das idyllische Örtchen 84180 Loiching Buchet bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von malerischen Landschaften laden kilometerlange Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und an den kleinen Seen der Umgebung zahlreiche Ruheoasen. Für Freunde des gepflegten Einkaufsbummels stehen diverse kleine Geschäfte und Märkte bereit, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten und so ein besonderes Einkaufserlebnis bieten.
In der Region gibt es viele Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. So können Sportbegeisterte den Sportplatz in Loiching nutzen oder sich im nahegelegenen Fitnessstudio fit halten. Für Familien bietet der Erlebnispark Eckmühl Attraktionen und Spielmöglichkeiten für Groß und Klein. Wer Kultur und Geschichte liebt, wird sich über die historischen Sehenswürdigkeiten, wie die Kirche St. Jakob in Loiching, freuen. Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Dingolfing oder Landshut sorgen mit einer Vielzahl an Läden, Cafés und Restaurants dafür, dass keine Wünsche offen bleiben und man gleichzeitig die Möglichkeit hat, neue Trends und kulinarische Köstlichkeiten kennenzulernen. Die Region kombiniert somit Natur, Erholung und modernes Shopping auf eine harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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