Immobilie verkaufen in 84168 Aham Lamprechtsöd
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Das Verkaufen einer Immobilie in 84168 Aham Lamprechtsöd erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ländliche Ruhe aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine naturnahe Umgebung suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Bauernhäuser gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84168 Aham Lamprechtsöd
- Wohnung verkaufen in 84168 Aham Lamprechtsöd
- Grundstück verkaufen in 84168 Aham Lamprechtsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Lamprechtsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Lamprechtsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Lamprechtsöd
Haus verkaufen in 84168 Aham Lamprechtsöd
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Lamprechtsöd bringt einige interessante Aspekte mit sich. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Viele der Immobilien in dieser Gegend zeichnen sich durch großzügige Gärten und ruhige Wohnlagen aus, was die Attraktivität für Familien und Ruhesuchende erhöht. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, sodass sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobenere Objekte zur Verfügung stehen. Die Nachfrage nach Immobilien in Aham Lamprechtsöd ist stabil, was auf die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84168 Aham Lamprechtsöd
Die Hauspreise in 84168 Aham Lamprechtsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Lamprechtsöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84168 Aham Lamprechtsöd zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und zunehmender Nachfrage nach Wohnraum aus. In diesem charmanten bayerischen Dorf, das von einer malerischen Landschaft umgeben ist, steigt das Interesse an Immobilien stetig, insbesondere bei Menschen, die der Hektik städtischer Ballungsräume entfliehen möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienwohnungen, da sie den idealen Rückzugsort bieten und gleichzeitig naturnahes Wohnen ermöglichen. Gesichert durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die Qualität der lokalen Infrastruktur, verzeichnen Immobilien in Aham Lamprechtsöd eine steigende Wertentwicklung, was den Verkauf von Wohnungen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84168 Aham Lamprechtsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 3949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Lamprechtsöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84168 Aham Lamprechtsöd gestaltet sich positiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten abseits der städtischen Hektik, was die Attraktivität von Aham Lamprechtsöd erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch potenzielle Käufer oft in einen Wettbewerb treten müssen. Dies führt nicht selten zu steigenden Preisen. Die Bautätigkeit in der Region ist maßvoll, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt kann man von einer stetigen, aber moderaten Bauentwicklung sprechen, die das ländliche und idyllische Ambiente der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 84168 Aham Lamprechtsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Lamprechtsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Lamprechtsöd
Der Ort Lamprechtsöd in der Gemeinde 84168 Aham befindet sich in Niederbayern und ist charakterisiert durch eine idyllische, ländliche Lage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bieten. Trotz der Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B388 erreicht man schnell größere Verkehrswege wie die A92, die eine komfortable Verbindung zu wichtigen Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lamprechtsöd finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die zur schnellen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen beitragen. Aham selbst liegt in direkter Nachbarschaft und bietet die grundlegende Versorgung. Etwas weiter entfernt liegen die Städte Landshut und Dingolfing, die beide innerhalb einer halben Stunde zu erreichen sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung umfasst neben der Bundesstraße auch ein gut ausgebautes Netz an Kreis- und Landstraßen, sodass auch das Umland bequem und schnell zugänglich ist. Für Pendler gibt es außerdem Zugverbindungen von den Bahnhöfen in den nahegelegenen Städten, was für zusätzliche Flexibilität sorgt.
Aktuell leben in Lamprechtsöd 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Lamprechtsöd
Die Region 84168 Aham Lamprechtsöd bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft von Niederbayern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Es gibt mehrere gut markierte Wanderwege, die durch die sanften Hügel und idyllischen Wälder führen. Für Familien ist der nahegelegene Spielplatz ein beliebter Treffpunkt, der Spaß und Unterhaltung für die Kleinen bietet. Wer Entspannung sucht, findet im örtlichen Wellnesszentrum verschiedene Angebote wie Saunen, Massagen und Yoga-Kurse. Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Fitnessstudio oder auf den Tennisplätzen verausgaben.
In der Region gibt es darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. In den gemütlichen Dorfläden und Bäckereien kann man sich mit lokalen Spezialitäten und handgemachten Erzeugnissen eindecken. Größere Supermärkte und spezialisierte Fachgeschäfte befinden sich in den umliegenden Städten und sind mit dem Auto gut erreichbar. Zudem laden kleine Boutiquen und Handwerksbetriebe zum Stöbern ein und bieten einzigartige, oft handgemachte Waren an. Diese Kombination von naturnaher Erholung und praktischem Einkaufserlebnis macht 84168 Aham Lamprechtsöd zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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