Immobilie verkaufen in 84168 Aham Steinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Steinberg erfordert einen detaillierten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und starke Gemeinschaft aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte zu einem fairen Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Aham Steinberg beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen, den Wert ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Steinberg
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Steinberg ist eine spannende Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In der Umgebung findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt macht die Gegend besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Preise für Häuser in Aham Steinberg variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Tendenziell sind die Preise in der Region moderat bis gehoben, was den Immobilienmarkt dort insgesamt als interessant und lohnenswert erscheinen lässt. Mit gründlicher Vorbereitung und durchdachter Vermarktung lassen sich in dieser Region attraktive Verkaufserlöse erzielen.
Hauspreise in 84168 Aham Steinberg
Die Hauspreise in 84168 Aham Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Steinberg ist geprägt von steigender Nachfrage und begrenztem Angebot. Die Region, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist, zieht zunehmend Käufer an, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen. Auch Immobilien mit Balkonen oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, sind sehr gefragt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Aham Steinberg bei. Käufer schätzen vor allem die Lebensqualität und das ländliche Flair, das dennoch nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt liegt.
Wohnungspreise in 84168 Aham Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Steinberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84168 Aham Steinberg erfreut sich einer stabilen Nachfrage. Viele Interessenten aus der Region und Umgebung sind auf der Suche nach attraktiven Bauplätzen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität jedes verfügbaren Grundstücks noch erhöht. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem private Bauherren und kleinere Bauträger die Bautätigkeit vorantreiben. Neubauten sind häufig Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser, die das idyllische und ländliche Flair der Region erhalten. Wer sein Grundstück in Aham Steinberg verkaufen möchte, kann daher auf eine gute Nachfrage treffen und potenziell rasch einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 84168 Aham Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Steinberg
84168 Aham Steinberg liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft, abseits von Hektik und Stress, und bietet daher eine idyllische Wohnumgebung. Dank seiner Lage in der Nähe der B388, einer wichtigen Verbindungsstraße zwischen Landshut und Eggenfelden, ist die Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ausgesprochen günstig. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Landshut und Vilsbiburg, wodurch auch eine Anbindung an den Schienenverkehr gewährleistet ist. Auch die Autobahn A92 ist von hier aus gut erreichbar, was den Anschluss an das überregionale Autobahnnetz sicherstellt.
In der direkten Umgebung von 84168 Aham Steinberg finden sich malerische Orte und Städte wie Aham selbst, Vilsbiburg, Eggenfelden, Landshut und Dingolfing. Diese Orte sind leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten sowie Arbeitsplätzen. Der nächstgelegene größere Ort, Vilsbiburg, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem auch Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Steinberg 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Steinberg
Im beschaulichen Ortsteil Steinberg der Gemeinde Aham im niederbayerischen Landkreis freut sich die Bevölkerung über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung mit ihren malerischen Wanderwegen und Radstrecken lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Körper und Geist eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Der nahegelegene Vilstalsee bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten und Bademöglichkeiten, während gepflegte Spielplätze und Sportanlagen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung stehen. Kleine Geschäfte und Märkte vor Ort sowie in den umliegenden Gemeinden sorgen dafür, dass alle notwendigen Einkäufe bequem erledigt werden können.
In der Region um Steinberg und die Gemeinde Aham bringen zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Erholungsorte Abwechslung in den Alltag. Beispiele dafür sind die historische Wallfahrtskirche auf dem Marktplatz und die malerischen Wanderwege entlang der Vils, die besonders bei Naturfreunden beliebt sind. Auch die nahegelegene Kreisstadt Landshut bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Highlights. Die jährlichen Volksfeste und Märkte, wie der berühmte Landshuter Christkindlmarkt, ergänzen das Freizeitangebot und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eindrucksvolle Erlebnisse in einer charmanten niederbayerischen Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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