Immobilie verkaufen in 84168 Aham Dreifaltigkeit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Dreifaltigkeit, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend steigt stetig, was durch das ruhige Landleben, die historische Bedeutung und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Dreifaltigkeit zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Zielgruppenidentifikation und die richtige Preisstrategie, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84168 Aham Dreifaltigkeit
- Wohnung verkaufen in 84168 Aham Dreifaltigkeit
- Grundstück verkaufen in 84168 Aham Dreifaltigkeit
- Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Dreifaltigkeit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Dreifaltigkeit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Dreifaltigkeit
Haus verkaufen in 84168 Aham Dreifaltigkeit
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Dreifaltigkeit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung aus verschiedenen Haustypen bereitstellt. In Aham und Umgebung finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser und Einfamilienhäuser als auch modernere Neubauten und geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien variieren je nach Hausart, Lage und Zustand des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region etwas moderater im Vergleich zu urbanen Zentren, was potenziellen Käufern attraktive Optionen bei der Immobiliensuche eröffnet.
Hauspreise in 84168 Aham Dreifaltigkeit
Die Hauspreise in 84168 Aham Dreifaltigkeit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Dreifaltigkeit
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Dreifaltigkeit zeigt sich aktuell als stabil und vielversprechend für Verkäufer. Diese malerische Ortschaft, eingebettet in die hügelige Landschaft Niederbayerns, zieht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder München viele Interessenten an. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlagen unterstreicht den attraktiven Charakter der Region für verschiedenste Käufergruppen von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 84168 Aham Dreifaltigkeit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 3928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Dreifaltigkeit
In 84168 Aham Dreifaltigkeit gibt es eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region befeuert wird. Die Nachfrage hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Familien und Einzelpersonen nach ruhigeren, ländlichen Gegenden abseits des städtischen Trubels suchen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Obwohl in der Region verstärkt gebaut wird, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden, bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke hinter der hohen Nachfrage zurück. Bauträger und Investoren zeigen ein großes Interesse daran, in Aham Dreifaltigkeit zu investieren, was darauf hinweist, dass der Trend des Bauens und Entwickelns in dieser Region weiter anhalten wird.
Grundstückspreise in 84168 Aham Dreifaltigkeit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Dreifaltigkeit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Dreifaltigkeit
Die Ortschaft 84168 Aham Dreifaltigkeit befindet sich in Niederbayern und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und ländliche Umgebung. Die Lage ist geprägt von grünen Feldern und Wäldern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die Erholungssuchende direkt in die umliegende Natur führen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die näher gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten. Im direkten Umfeld befinden sich kleinere Orte wie Gerzen und Frontenhausen.
Die Stadt Landshut liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Aham Dreifaltigkeit und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Mit dem Auto erreicht man Landshut in knapp 30 Minuten, was Pendeln für Berufstätige erleichtert. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel umfasst regionale Buslinien, die die umliegenden Gemeinden zuverlässig miteinander verbinden. Für größere Reisen steht der etwa 80 Kilometer entfernte Flughafen München zur Verfügung, der innerhalb von eineinhalb Stunden erreichbar ist. Insgesamt bietet Aham Dreifaltigkeit eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl berufliche als auch private Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Dreifaltigkeit 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Dreifaltigkeit
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Dreifaltigkeit bieten eine ausgewogene Mischung für Bewohner und Besucher. Der kleine Ort in Bayern zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und ländliche Idylle aus, die zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die örtlichen Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Nach einer aktiven Zeit in der Natur können die Einwohner und Gäste in den gemütlichen Lokalen und Cafés von Aham Dreifaltigkeit verweilen.
In der Region rund um 84168 Aham Dreifaltigkeit gibt es auch verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Isar-Radweg bietet Radfahrern eine wunderbare Route entlang der Isar, während das nahegelegene Erholungsgebiet Vilstal zum Baden und Bootfahren einlädt. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Umgebung Geschäfte wie das Modehaus Garhammer in Waldkirchen oder das Einkaufszentrum Landshut City, das mit einer breiten Palette an Einzelhandelsgeschäften lockt. Zudem können die Wochenmärkte in den Nachbarorten Geberskirchen und Gangkofen besucht werden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Die Kombination aus Natur, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend um Aham Dreifaltigkeit zu einem attraktiven Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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