Immobilie verkaufen in 84168 Aham Reithannerl
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Der Immobilienmarkt in Aham Reithannerl, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Landshut, bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum ist Aham Reithannerl ein attraktiver Standort für potenzielle Käufer. Die Region profitiert von guter Infrastruktur und einer lebensfreundlichen Umgebung, was sie zu einem begehrten Ort für Familien und Ruhesuchende macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 84168 Aham Reithannerl beleuchtet. Erfahren Sie, welche Schritte nötig sind, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich zu veräußern und welche Markttrends Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84168 Aham Reithannerl
- Wohnung verkaufen in 84168 Aham Reithannerl
- Grundstück verkaufen in 84168 Aham Reithannerl
- Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Reithannerl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Reithannerl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Reithannerl
Haus verkaufen in 84168 Aham Reithannerl
Der Immobilienmarkt in 84168 Aham Reithannerl bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows errichtet, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage überzeugen. Auch traditionelle bayerische Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten einen besonderen Charme. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Alter der Immobilien. Tendenziell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in diesem Gebiet aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ein attraktives Preisniveau aufweisen. Käufer können daher sowohl moderne Neubauten als auch historische Objekte finden, die ihren gewünschten Kriterien entsprechen.
Hauspreise in 84168 Aham Reithannerl
Die Hauspreise in 84168 Aham Reithannerl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aham Reithannerl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Reithannerl
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Reithannerl ist derzeit recht stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Wohnungen, die über großzügige Balkone oder Gärten verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da die Bewohner Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und das Vorhandensein von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind weitere Faktoren, die das Interesse der Käufer wecken. Auch energetisch sanierte Wohnungen sind gefragt, da sie langfristig Kosten sparen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Wohnungspreise in 84168 Aham Reithannerl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Reithannerl
In der Region 84168 Aham Reithannerl zeigt sich eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zurückzuführen, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Dennoch findet in der Region eine bemerkenswerte Bautätigkeit statt, da sich viele Bauherren die Chance nicht entgehen lassen wollen, in einer so begehrten Lage zu investieren. Neue Wohnprojekte und die Entwicklung von Einfamilienhäusern prägen das Baugeschehen und tragen zur steigenden Attraktivität der Region bei.
Grundstückspreise in 84168 Aham Reithannerl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Reithannerl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Reithannerl
Aham Reithannerl weist eine malerische Lage im niederbayerischen Landkreis Landshut auf. Die Ortschaft ist von beschaulicher Natur und weitläufigen Feldern umgeben, was sie ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die hügelige Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Durch die ländliche Prägung und das Fehlen von größeren Industrieansiedlungen hat sich das Gebiet seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die Verkehrsanbindung des Weilers ist trotz seiner Abgeschiedenheit gut ausgeprägt, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Reithannerl liegen einige kleinere Orte und Städte, die zur Region beitragen. Hierzu zählen insbesondere Frontenhausen, Vilsbiburg und Dingolfing, welche alle innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist über kleinere Landstraßen gut geregelt, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen. Einer der wesentlichen Verkehrsknotenpunkte ist die Bundesstraße B299, die sich in der Nähe befindet und Verbindungen in Richtung Landshut und Altötting bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten. Auch die Städte Landshut und Dingolfing sind von hier aus in angemessener Zeit zu erreichen, was die Anbindung an größere Wirtschaftszentren sicherstellt.
Aktuell leben in Reithannerl 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Reithannerl
Der kleine Ort Aham im Ortsteil Reithannerl mit der Postleitzahl 84168 bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein idyllisches Umfeld, das ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung schafft. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Wer eher die Ruhe sucht, findet an den umliegenden Gewässern hervorragende Möglichkeiten zum Angeln und Entspannen. Für sportlich Aktive stehen Radwege zur Verfügung, die durch das reizvolle bayerische Umland führen.
In der Region rund um Aham gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Vilstalsee, wo man baden, segeln oder einfach die Sonne genießen kann. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Stadt Landshut an, die zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die St. Martinskirche zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Frontenhausen oder in Eggenfelden, wo sowohl Supermärkte als auch lokale Geschäfte eine breite Auswahl an Waren anbieten. Dies macht die Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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