Immobilie verkaufen in 84168 Aham Hannsmal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Hannsmal erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und ein fundiertes Verständnis der lokalen Gegebenheiten. Diese Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu urbanen Zentren aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Aktuell verzeichnen Immobilien in Aham Hannsmal stabile Preise und eine moderate Nachfrage, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Aham Hannsmal zu beachten sind. Dazu gehören die Marktbedingungen, die Zielgruppe potenzieller Käufer und praktische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Hannsmal
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Hannsmal bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung verschiedener Haustypen aufweist. In Aham und der angrenzenden Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für Familien und Paare attraktiv sind. Zudem gibt es einige modernisierte Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Aham Hannsmal moderat bis hoch ist, was vor allem an der idyllischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung liegt. Käufer sollten darauf achten, dass die individuellen Eigenschaften und Besonderheiten der Immobilie sich deutlich auf den Preis auswirken können, sodass eine gründliche Marktanalyse ratsam ist.
Hauspreise in 84168 Aham Hannsmal
Die Hauspreise in 84168 Aham Hannsmal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Hannsmal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84168 Aham Hannsmal zeigt sich dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl durch eine steigende Bevölkerungszahl als auch durch die Attraktivität der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer soliden Infrastruktur. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und großzügigen Grundrissen finden große Beachtung. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Wohnkonzepte, weshalb entsprechende Objekte zunehmend im Fokus stehen. Durch das breite Spektrum an verfügbaren Immobilienvarianten, vom kleinen Einzimmerapartment bis zur geräumigen Familienwohnung, bietet Aham Hannsmal für unterschiedlichste Bedürfnisse passende Optionen.
Wohnungspreise in 84168 Aham Hannsmal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Hannsmal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84168 Aham Hannsmal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die von der idyllischen Lage und den dennoch guten Verkehrsanbindungen profitieren möchten, zeigen vermehrtes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Aufgrund der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise viel gebaut; zahlreiche Neubauten entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt angespannt und Interessenten sollten sich auf schnelle Entscheidungen einstellen, um ihre Wunschimmobilie zu sichern.
Grundstückspreise in 84168 Aham Hannsmal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Hannsmal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Hannsmal
84168 Aham Hannsmal liegt im idyllischen Niederbayern, etwa 20 Kilometer südlich von Landshut. Eingebettet in sanfte Hügellandschaften und weitläufige Felder zeichnet sich die Region durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; sowohl die Bundesstraße B299 als auch die Autobahn A92 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Landshut und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Hannsmal liegen die Städte und Orte Frontenhausen, Vilsbiburg und Geisenhausen. Auch die Stadt Dingolfing ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und der A92 ausgezeichnet, sodass die umliegenden Städte und die Landeshauptstadt München in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine komfortable Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte gewährleistet.
Aktuell leben in Hannsmal 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Hannsmal
Die idyllische Gemeinde Aham im Landkreis Landshut, Bayern, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, lädt das Umgebung zum Wandern und Radfahren ein. Die gut ausgebauten Wege führen durch grüne Wälder und sanfte Hügel, vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche St. Peter und Paul. Für die Erholung bieten die umliegenden Naturgebiete ruhige Plätze, wo man die Seele baumeln lassen und die Natur genießen kann. Einkaufsfreudige finden in Aham diverse Geschäfte und Wochenmärkte, die ein breites Angebot an regionalen Produkten und Artikeln des täglichen Bedarfs bieten. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut sind auch weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote schnell erreichbar.
Die Region rund um Aham beherbergt zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die vielfältige Bedürfnisse abdecken. In den nahegelegenen Erholungsgebieten wie dem Naherholungszentrum Plattensee können Familien entspannte Tage am Wasser verbringen. Naturfreunde kommen bei Ausflügen ins Naturschutzgebiet Isarauen oder bei Besuchen im Wildpark Bayerwald auf ihre Kosten. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Städte wie Landshut mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den lokalen Geschäften in Aham als auch in den umliegenden Städten, wo Einkaufszentren und Boutiquen ein umfassendes Shopping-Erlebnis bieten. So finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkauf in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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