Immobilie verkaufen in 86556 Kühbach Mittelham
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Der Verkauf einer Immobilie in 86556 Kühbach Mittelham erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Mittelham, als Teil der Marktgemeinde Kühbach, profitiert von seiner attraktiven Lage im Herzen Bayerns, was ihn für Käufer besonders interessant macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und der stabile Wirtschaftsfaktor in der Region haben zu einem dynamischen Marktumfeld geführt, das sich durch kontinuierlich steigende Immobilienpreise auszeichnet.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und wertvolle Tipps zu den wichtigsten Aspekten des Immobilienverkaufs in Kühbach Mittelham gegeben. So sind Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorbereitet und können Ihre Immobilie zu optimalen Bedingungen veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86556 Kühbach Mittelham
- Wohnung verkaufen in 86556 Kühbach Mittelham
- Grundstück verkaufen in 86556 Kühbach Mittelham
- Ihr Immobilienmakler in 86556 Kühbach Mittelham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86556 Kühbach Mittelham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86556 Kühbach Mittelham
Haus verkaufen in 86556 Kühbach Mittelham
Der Verkauf eines Hauses in 86556 Kühbach Mittelham kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser beschaulichen Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern, die verschiedene Wohnstile und Bedürfnisse abdecken, bietet Kühbach Mittelham eine breite Auswahl für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in der Region reflektieren sowohl die hohe Lebensqualität als auch die attraktive ländliche Umgebung. Obwohl die Preisgestaltung je nach Lage und Umfang der Immobilie variiert, zeichnen sich die Angebote im Allgemeinen durch ein vernünftiges Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Hierbei spielen Faktoren wie Grundstücksgröße, Ausstattung sowie der Erhaltungszustand der Gebäude eine wesentliche Rolle.
Hauspreise in 86556 Kühbach Mittelham
Die Hauspreise in 86556 Kühbach Mittelham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1291200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86556 Kühbach Mittelham
Der Wohnungsmarkt in 86556 Kühbach Mittelham ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Regionen zurückzuführen ist. Aufgrund dieser Dynamik sind Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Dazu zählen insbesondere helle, geräumige Einheiten mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit guter Infrastruktur in der Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind sehr gefragt. Besonders attraktiv sind zudem Objekte, die über einen Gartenanteil oder zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze verfügen. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, da sie jeweils ihre speziellen Vorzüge haben und verschiedene Käufergruppen ansprechen.
Wohnungspreise in 86556 Kühbach Mittelham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86556 Kühbach liegt bei 3569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86556 Kühbach Mittelham
Der Verkauf eines Grundstücks in 86556 Kühbach Mittelham verspricht eine interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region recht stabil ist. Die idyllische Lage in Bayern und die gute infrastrukturelle Anbindung ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die in Wohn- oder Gewerbeprojekte investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, die dazu beitragen, das Angebot aufrechtzuerhalten. Neubaugebiete und Modernisierungsprojekte sind für die Region von Bedeutung, da sie zur Attraktivität von Kühbach Mittelham als Wohn- und Geschäftsstandort beitragen.
Grundstückspreise in 86556 Kühbach Mittelham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86556 Kühbach liegt bei 474 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86556 Kühbach Mittelham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86556 Kühbach Mittelham
Kühbach Mittelham, mit der Postleitzahl 86556, befindet sich im oberbayerischen Landkreis Aichach-Friedberg. Die kleine Gemeinde genießt eine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft, die typisch für die Region ist. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Naturverbundenheit, macht den Ort aber keineswegs abgeschieden. Trotz der beschaulichen Atmosphäre sind die Anwohner gut vernetzt und haben Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kühbach Mittelham befinden sich Städte wie Aichach, Friedberg und Schrobenhausen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Knappe 20 Kilometer entfernt liegt Aichach und stellt den zentralen Dreh- und Angelpunkt für viele Bewohner dar. Kühbach Mittelham ist über regionale Straßen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B300, die sich in der Nähe befindet, verbindet die Gemeinde mit größeren Verkehrsachsen, was die Anreise in Richtung Autobahnen und damit zu weiter entfernten Zielen erleichtert. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Anbindung an benachbarte Städte ebenso sicherstellen.
Aktuell leben in Mittelham 4268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86556 Kühbach Mittelham
In 86556 Kühbach Mittelham gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und ausgiebig einzukaufen. Besonders die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Natur und frische Luft genießen kann. Kleine Cafés bieten die Möglichkeit, bei einem Kaffee oder einem Stück Kuchen zu entspannen, während die örtlichen Geschäfte und Märkte eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten. So kann man den Tag in dieser idyllischen Region sowohl erlebnisreich als auch entspannend gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und für echte Naturerlebnisse sorgen. Orte wie der nahegelegene Wald laden zum Picknicken ein und bieten einen idealen Rückzugsort vom Alltag. Für ein entspanntes Wochenende lässt sich der Besuch eines örtlichen Biergartens empfehlen, wo man regionale Spezialitäten probieren kann. In den umliegenden Städten finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die Mode, Technik und Lebensmittel anbieten. Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region runden die Einkaufserlebnisse ab. Diese Kombination aus aktiven Freizeitangeboten, erholsamen Ausflugszielen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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