Immobilie verkaufen in 96328 Küps Johannisthal
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Die idyllisch gelegene Gemeinde Küps Johannisthal, eingebettet in den malerischen Landschaften Oberfrankens, bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, bedingt durch die gute Lebensqualität und die hervorragende Anbindung an umliegende Städte. Der Mix aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten macht Johannisthal sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96328 Küps Johannisthal zu beachten sind, um den optimalen Preis und die reibungsloseste Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96328 Küps Johannisthal
- Wohnung verkaufen in 96328 Küps Johannisthal
- Grundstück verkaufen in 96328 Küps Johannisthal
- Ihr Immobilienmakler in 96328 Küps Johannisthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Johannisthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Johannisthal
Haus verkaufen in 96328 Küps Johannisthal
Das Haus verkaufen in 96328 Küps Johannisthal ist eine spannende Möglichkeit für Immobilienbesitzer, die ihren Besitz veräußern möchten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern vorherrscht. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination von traditioneller und zeitgemäßer Architektur aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Was die Preise betrifft, so sind die Häuser in Küps Johannisthal aufgrund der malerischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung grundsätzlich sehr gefragt. Die Preisgestaltung kann dabei stark variieren und hängt von Faktoren wie dem Haustyp, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Immobilienexperten beobachten, dass die Preise in der Region tendenziell steigen, was Verkäufern zugutekommt.
Hauspreise in 96328 Küps Johannisthal
Die Hauspreise in 96328 Küps Johannisthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Küps Johannisthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Johannisthal
Der Wohnungsmarkt in 96328 Küps Johannisthal zeigt eine deutliche Dynamik, die durch die ländliche Lage und die charmante Atmosphäre des Ortes geprägt ist. Wohnungen, die einen Blick ins Grüne bieten und durchdachte Grundrisse haben, sind besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die ruhige Wohnlage sowie die gute Anbindung an größere Städte und den täglichen Bedarf. Modern ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen Energiekonzepten und Balkonen oder Terrassen zählen zu den Favoriten bei den Käufern. Auch Bestandsimmobilien mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung und Renovierung finden eine hohe Nachfrage. Alles in allem bietet der Wohnungsmarkt in Johannisthal attraktive Möglichkeiten für diverse Käufergruppen.
Wohnungspreise in 96328 Küps Johannisthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Johannisthal
In der Region 96328 Küps Johannisthal herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Coburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden. Dennoch gibt es immer wieder einige Baugrundstücke, die den Markt erreichen, insbesondere durch Erschließung neuer Wohngebiete. Das Bauvolumen in der Region ist überschaubar, doch es gibt eine konstante Anzahl von Neubauprojekten, die sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Entwicklung zeigt, dass das Interesse an der Region besteht, auch wenn der Bauboom hier nicht so intensiv ist wie in städtischen Ballungsräumen.
Grundstückspreise in 96328 Küps Johannisthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96328 Küps Johannisthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Johannisthal
Küps Johannisthal liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft des Landkreises Kronach. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage aus. Der Ortsteil Johannisthal besticht durch seine idyllische Wohnlage, umgeben von üppigen Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Küps selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und gastronomischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Küps Johannisthal befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Darunter fallen die Stadt Kronach, die etwa zehn Kilometer entfernt liegt, sowie die Nachbarorte Burgkunstadt und Marktgraitz. Auch die Stadt Kulmbach, bekannt für ihr Bier und die Plassenburg, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Küps liegt an der B 173, einer wichtigen Bundesstraße, die eine direkte Verbindung zu weiteren regionalen Zentren bietet. Zusätzlich gibt es in Küps einen Bahnhof, der in das regionale Schienennetz eingebunden ist, wodurch stündliche Verbindungen in Richtung Lichtenfels und Bamberg bestehen. Die Anbindung an die Autobahn A 73 in wenige Kilometern Entfernung erleichtert zudem die Erreichbarkeit größerer Städte wie Coburg und Nürnberg.
Aktuell leben in Johannisthal 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Johannisthal
In der Region 96328 Küps Johannisthal finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten mehrere Grünflächen und Parks ideale Orte zur Entspannung. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportplätze, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Das örtliche Einkaufsangebot umfasst kleine Boutiquen und diverse Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. So kann man seinen Einkauf entspannt erledigen und dabei gleichzeitig die charmante Atmosphäre des Ortes genießen.
Weiterhin gibt es in der Region um Küps Johannisthal vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Frankenwald zu Wanderungen und ausgedehnten Spaziergängen ein, während das Naturschutzgebiet “Hain und Fladen” eine besondere Flora und Fauna bietet. Für Wassersportler ist der Main ein beliebter Anlaufpunkt, wo verschiedene Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln möglich sind. Kulturinteressierte können das Schloss Küps oder die historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung besichtigen. Im Bereich Shopping ergänzen sich die charmanten Geschäfte der Innenstadt perfekt mit den größeren Einkaufszentren im nahegelegenen Lichtenfels oder Kulmbach, die eine breite Auswahl an Kleidung, Elektronik und Haushaltsartikeln bieten. Auch Wochenmärkte und regionale Feinkostläden ermöglichen den Kauf frischer, lokaler Produkte. Diese vielfältigen Optionen machen die Region zu einem ansprechenden Ziel für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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