Immobilie verkaufen in 96328 Küps Köhlersloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Küps Köhlersloh, gelegen im Postleitzahlenbereich 96328, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen den idyllischen Lebensstil und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Immobilienbesitzer stehen vor einer einzigartigen Gelegenheit, ihre Objekte in einem dynamischen Marktumfeld gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Küps Köhlersloh beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Köhlersloh
Beim Verkauf eines Hauses in 96328 Küps Köhlersloh gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region Oberfrankens findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und bäuerlich geprägte Anwesen. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln den ländlich-ruhigen Charakter der Gegend wider, welche bei vielen Käufern sehr begehrt ist. Die Immobilienpreise in Küps Köhlersloh variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Dabei spielen der Zustand des Hauses sowie die vorhandene Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte eine gewichtige Rolle. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Ein professioneller Immobilienmakler kann hierbei helfen, den genauen Wert Ihres Hauses zu ermitteln und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 96328 Küps Köhlersloh
Die Hauspreise in 96328 Küps Köhlersloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Köhlersloh
Der Wohnungsmarkt in 96328 Küps Köhlersloh zeigt eine anhaltende Nachfrage, die durch die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Kronach und Kulmbach begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, welche den Charme früherer Tage mit moderner Ausstattung kombinieren. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Lösungen ziehen viele Interessenten an, da sie den Komfort zeitgemäßer Wohnstandards bieten. Zudem sind Objekte mit Garten oder großzügigen Balkonen überaus populär, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die naturnahe Umgebung direkt zu genießen. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, einen geeigneten Käufer zu finden, insbesondere wenn die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Stellplätze oder gute Verkehrsanbindungen verfügt.
Wohnungspreise in 96328 Küps Köhlersloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Köhlersloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 96328 Küps Köhlersloh kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere durch die Nachfrage und das Angebot in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in Küps und speziell in Köhlersloh in den vergangenen Jahren moderat gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und vergleichsweise ruhigen Lage zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit geführt hat. Bauprojekte in der Region sind vorhanden, aber sie bewegen sich eher im Rahmen kleinerer, privater Bauvorhaben als großangelegter Bauprojekte. Insgesamt ist die Bauaktivität stetig, jedoch nicht überwältigend intensiv, wodurch die Nachfrage weiterhin die Angebotsmenge leicht übersteigt. Dies kann dazu führen, dass Grundstückspreise stabil bis leicht steigend sind.
Grundstückspreise in 96328 Küps Köhlersloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96328 Küps Köhlersloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Köhlersloh
96328 Küps Köhlersloh liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichtem Wald. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist Küps Köhlersloh verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B173 verläuft unweit und bietet bequeme Verbindungen in die umliegenden Orte sowie zu größeren Städten. Die Autobahn A73 ist ebenfalls nicht weit entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Regionen Coburg und Bamberg gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Küps Köhlersloh liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Direkt südlich befindet sich die Kreisstadt Kronach, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und die imposante Festung Rosenberg. Weiter im Süden erreicht man Kulmbach, eine Stadt, die für ihre Brauertradition und das Kulmbacher Biermuseum berühmt ist. Im Norden liegt Lichtenfels, das als das „Deutsche Korbstadt“ bekannt ist und eine Vielzahl an Kunsthandwerksläden bietet. Die Verkehrsanbindung von Küps Köhlersloh ist durch die nahegelegene B173 sehr gut, diese führt sowohl zu den Autobahnen A73 und A9 als auch zu mehrere Bahnhöfen in der Umgebung, die regelmäßige Verbindungen nach Bamberg, Nürnberg und andere größere Städte bieten.
Aktuell leben in Köhlersloh 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Köhlersloh
Die Region um 96328 Küps Köhlersloh bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen eignen. In den warmen Monaten laden idyllische Seen und Flüsse zum Baden und Angeln ein. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Kulturelle Angebote wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten bereichern die Freizeitgestaltung und bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen neben den Wanderwegen und Sportanlagen auch Radwege und Reitmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Als erholsame Oasen dienen darüber hinaus gepflegte Parks und Gärten, die zu einem gemütlichen Verweilen einladen. Kulturfreunde können neben Museen auch Theater- und Musikveranstaltungen besuchen. Beispielhaft ist das jährliche Sommerfestival, das Einheimische und Touristen mit einem abwechslungsreichen Programm begeistert. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsfreudige kommen in den verschiedenen Einkaufspassagen und individuellen Boutiquen voll auf ihre Kosten, wo sie von Kleidung über Handwerkskunst bis hin zu Delikatessen alles finden.
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