Immobilie verkaufen in 96328 Küps Theisenort
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Der Verkauf einer Immobilie in 96328 Küps Theisenort erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der derzeit eine vielversprechende Dynamik aufweist. Diese idyllische Region, umgeben von malerischen Landschaften, hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen und zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Faktoren wie die wirtschaftliche Stabilität der Region und die hohe Lebensqualität machen Küps Theisenort zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Küps Theisenort beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Theisenort
Das Verkaufen eines Hauses in 96328 Küps Theisenort erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die überwiegend in traditioneller Architektur errichtet wurden. Die Preise für Immobilien in Küps Theisenort variieren je nach Größe, Alter und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage. Während ältere Bestandsimmobilien tendenziell günstiger sind, erzielen neue oder kürzlich modernisierte Häuser höhere Preise. Die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur und Anbindung an Städte wie Kronach machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Dies spiegeln auch die Immobilienpreise wider, die grundsätzlich stabil, aber in attraktiven Lagen durchaus höher angesiedelt sind.
Hauspreise in 96328 Küps Theisenort
Die Hauspreise in 96328 Küps Theisenort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Theisenort
Der Wohnungsmarkt in 96328 Küps Theisenort zeigt eine moderate Nachfrage mit einem wachsenden Interesse an Immobilien in unmittelbarer Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Nahversorgung bieten. Eigenschaft wie Balkon, Gartenanteil und energieeffiziente Bauweise ziehen viele Käufer an. Zudem steigt das Interesse an sanierten Altbauwohnungen, die Charme und moderne Annehmlichkeiten vereinen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu wirtschaftlich attraktiven Regionen macht Küps Theisenort zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 96328 Küps Theisenort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Theisenort
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96328 Küps Theisenort ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was durch die begrenzte Fläche und die bestehende Bebauung verstärkt wird. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch dominieren kleinere Einfamilienhausprojekte und Nachverdichtungen. Große Bauvorhaben sind aufgrund der geografischen und administrativen Rahmenbedingungen eher selten. Diese Faktoren führen dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen, was für potenzielle Verkäufer eine interessante Perspektive bietet.
Grundstückspreise in 96328 Küps Theisenort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Theisenort
96328 Küps Theisenort liegt in Oberfranken, Bayern und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, Wälder und Felder geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende. In Küps Theisenort genießt man nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine gute Anbindung an das umliegende Straßennetz, das die Bewohner mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Küps Theisenort liegen Städte und Orte wie Kronach, Lichtenfels und Burgkunstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 173, die Küps mit den naheliegenden größeren Städten Kronach und Lichtenfels verbindet, ebenso gut ausgebaut. Außerdem ist Küps durch ein Netz von Regionalbuslinien gut erschlossen, was den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für die Bahnreisenden bietet der Bahnhof in Küps Anschluss an die Regionalstrecken, die unter anderem nach Bamberg und Bayreuth führen. Diese vielseitigen Mobilitätsangebote sorgen dafür, dass Küps Theisenort trotz seiner ländlichen Lage hervorragend angebunden ist.
Aktuell leben in Theisenort 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Theisenort
Im kleinen und beschaulichen Ort Küps Theisenort, mit der Postleitzahl 96328, finden sowohl Einwohner als auch Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie verschiedene Optionen für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Inmitten der Natur gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die grünen Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen zur Erholung und Entspannung in der frischen Luft. Zudem gibt es in Küps Theisenort einige örtliche Geschäfte und Märkte, die eine Grundversorgung gewährleisten und regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Küps Theisenort bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Küps locken historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen Besucher an. Die malerische Landschaft des Frankenwaldes eignet sich bestens für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in Küps und den umliegenden Orten reichlich vorhanden. Auch größere Städte wie Kronach und Kulmbach sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten nochmals erheblich. Hier finden sich neben großen Einkaufszentren auch Kinos, Museen und andere Attraktionen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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