Immobilie verkaufen in 96328 Küps Rödern
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Der Verkauf einer Immobilie in 96328 Küps Rödern bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region in Oberfranken zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und attraktive Immobilienpreise aus. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Der Immobilienmarkt in Küps Rödern ist dabei von einer positiven Entwicklung geprägt, mit einem zunehmenden Interesse an Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 96328 Küps Rödern beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Prozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Rödern
Beim Hausverkauf in 96328 Küps Rödern bietet sich eine große Bandbreite an Möglichkeiten für Interessierte. In dieser Region sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, die für ihre Bedürfnisse passende Immobilie zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch insgesamt eine stabile Marktentwicklung wider. Wer in Küps Rödern sein Haus verkaufen möchte, findet eine solide Nachfrage und damit gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Hauspreise in 96328 Küps Rödern
Die Hauspreise in 96328 Küps Rödern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Rödern
Der Wohnungsmarkt in 96328 Küps Rödern zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von lokal ansässigen als auch von auswärtigen Interessenten geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Immobilien, die sich durch großzügige Grundrisse, helle Räume und Balkone oder Terrassen auszeichnen, ziehen besonders viele Käufer an. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielt eine entscheidende Rolle bei der Nachfrage. Altbauwohnungen mit sanierten Elementen und Neubauten mit energieeffizienten Lösungen finden ebenfalls regen Zuspruch. Insgesamt bietet Küps Rödern eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was den Wohnungsmarkt hier besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 96328 Küps Rödern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Rödern
In der idyllischen Region von 96328 Küps Rödern zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben von der Attraktivität der ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wobei vor allem kleine bis mittelgroße Parzellen verfügbar sind, die sich sowohl für Wohn- als auch für landwirtschaftliche Nutzung eignen. In den letzten Jahren hat es in der Region einen leichten Anstieg der Bautätigkeit gegeben, jedoch bleibt die Anzahl der neuen Bauprojekte überschaubar. Die lokale Infrastruktur unterstützt vor allem den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was das Gebiet besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Grundstückspreise in 96328 Küps Rödern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Rödern
96328 Küps Rödern liegt im nördlichen Bayern und gehört zum Landkreis Kronach in Oberfranken. Die Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft geprägt, charakterisiert durch weitläufige Wiesen, Felder und Wälder, die sich ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten eignen. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und macht Rödern zu einem attraktiven Wohnort abseits der Hektik städtischer Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von 96328 Küps Rödern befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Kronach, Küps, Burgkunstadt und Lichtenfels. Kronach, als die nächstgelegene größere Stadt, ist bekannt für ihre historische Altstadt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Lichtenfels, weiter südlich, ist ein wichtiges Zentrum für den regionalen Handel.
Die Verkehrsanbindung von 96328 Küps Rödern ist gut ausgebaut. Über regionale Straßen sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Bundesstraße B173 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Kronach und weiter in Richtung Nürnberg. Zudem gibt es Busverbindungen, die Rödern mit den benachbarten Orten vernetzen, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Kronach und Lichtenfels, die Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Rödern 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Rödern
96328 Küps Rödern bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Umgebung genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Radwege, die durch die Region führen. In Küps und den umliegenden Orten gibt es zudem zahlreiche kulturelle Angebote, darunter Museen, historische Stätten und regelmäßige Veranstaltungen, die die reiche Geschichte und Tradition der Region lebendig halten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls ausreichend, so dass alle notwendigen Besorgungen problemlos getätigt werden können.
Die Region rund um Küps Rödern bietet vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So lädt beispielsweise der nahegelegene Frankenwald zu aktiven Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken ein. Im Sommer locken klare Seen und Freibäder wie das Freibad Küps zur Abkühlung und zum Sonnenbaden. Für kulturell Interessierte bietet die Veste Coburg interessante Einblicke in die Vergangenheit und beeindruckende Ausblicke über die Landschaft. Wer gerne einkaufen geht, findet in den lokalen Geschäften von Küps eine breite Palette an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Kunstwerken. Das Einkaufszentrum in der nahen Stadt Kronach bietet zudem eine größere Auswahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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