Immobilie verkaufen in 96328 Küps Unterberg
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Eine Immobilie im malerischen Küps Unterberg, PLZ 96328, zu verkaufen, stellt sowohl für Eigentümer als auch für Käufer eine spannende Möglichkeit dar. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Küps Unterberg ist durch moderate Preise und ein vielfältiges Angebot geprägt, was ihn besonders attraktiv für Familie und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Unterberg
In 96328 Küps Unterberg ein Haus zu verkaufen, bietet eine Reihe von attraktiven Möglichkeiten für Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt auch größere Villen und Bauernhäuser. Die Architektur ist oft traditionell fränkisch geprägt, mit Fachwerkelementen und großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in Küps Unterberg variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während gut erhaltene oder modernisierte Objekte in bevorzugten Wohnlagen tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch günstigere Optionen, die renovierungsbedürftig sind oder in weniger zentralen Lagen liegen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Küps Unterberg dynamisch, mit einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 96328 Küps Unterberg
Die Hauspreise in 96328 Küps Unterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Unterberg
Im idyllischen Küps Unterberg, das durch seine angenehme Wohnlage besticht, zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil mit einem leichten Aufwärtstrend. Durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage im Landkreis Kronach sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern besonders begehrt. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe haben, sind ebenfalls sehr gefragt. Denkmalgeschützte Objekte oder moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Investoren und Eigenheimbesitzer können daher auf eine kontinuierliche Nachfrage zählen, was eine Wohnung in Küps Unterberg zu einer attraktiven Immobilie macht.
Wohnungspreise in 96328 Küps Unterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Unterberg
In 96328 Küps Unterberg verzeichnet der Grundstücksmarkt eine hohe Nachfrage, da viele Menschen die ländliche Idylle und die ruhige Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Interesse und einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser prägen das Bild, was die Region für Familien und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot lässt die Grundstückspreise kontinuierlich ansteigen, was Grundstücksverkäufe in Küps Unterberg besonders lukrativ gestaltet.
Grundstückspreise in 96328 Küps Unterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96328 Küps Unterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Unterberg
96328 Küps Unterberg liegt malerisch im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Die kleine Gemeinde wird durch ihre naturnahe Umgebung und das beschauliche Dorfleben geprägt. Umgeben von grünen Hügeln und üppigen Wäldern bietet Küps Unterberg viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die Einwohner genießen dabei die Ruhe und Abgeschiedenheit, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in den nahegelegenen Ortszentren erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Küps Unterberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Kronach, welche etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Kronach bietet als größte Stadt der Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Des Weiteren liegen die Ortschaften Ludwigsstadt und Burgkunstadt in der Nähe, die ebenfalls wichtige Zentren für die ansässige Bevölkerung darstellen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B173 gewährleistet, welche Küps mit Kronach und weiteren oberfränkischen Städten verbindet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen und die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Kronach und Lichtenfels, wodurch auch der Fernverkehr gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Unterberg 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Unterberg
Im Herzen von Küps Unterberg, mit der PLZ 96328, finden Bewohner und Besucher eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive bieten sich zudem verschiedene Radwege und Outdoor-Aktivitäten an, die das Freizeitangebot komplettieren. Ergänzt wird dies durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen und zur Attraktivität des Ortes beitragen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten spielen in der Region von Küps Unterberg eine wichtige Rolle. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Frankenwald Wander- und Fahrradwege entdecken und sich an der frischen Luft erholen. Das örtliche Freibad ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmer, die sich abkühlen möchten. Kulturell Interessierte können lokale Sehenswürdigkeiten wie die Burg Küps erkunden und in die Geschichte eintauchen. Für den täglichen Bedarf und auch für besondere Anlässe bietet die Region vielfältige Möglichkeiten: Neben großen Einkaufsmärkten gibt es Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind, sowie zahlreiche Handwerksbetriebe und Fachgeschäfte, die mit persönlichem Service punkten. So wird Küps Unterberg zu einem lebendigen Ort, der sowohl für Erholung als auch für das tägliche Leben beste Voraussetzungen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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