Immobilie verkaufen in 96328 Küps Schmölz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96328 Küps Schmölz kann ein lohnendes und dennoch herausforderndes Unterfangen sein. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, erfreut sich einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und zeichnet sich durch eine attraktive Lebensqualität aus. Der lokale Immobilienmarkt bietet potenziellen Verkäufern zahlreiche Chancen, die von der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in 96328 Küps Schmölz beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Schmölz
Der Verkauf eines Hauses in 96328 Küps Schmölz kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der attraktiven Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Küps Schmölz sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Traditionell dominieren hier freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Moderne Neubauten und energiesparende Passivhäuser ergänzen das vielfältige Angebot und ziehen besonders umweltbewusste Käufer an. Die Preise für Häuser in Küps Schmölz variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich. Ländlichere Lagen und ältere Immobilien bieten oftmals günstigere Einstiegspreise, während modernisierte oder neu erbaute Objekte in besonderen Lagen eine höhere Preisstruktur aufweisen. Trotz der Variationen bleibt der Immobilienmarkt in Küps Schmölz stabil und bietet Verkäufern gute Chancen für einen lukrativen Abschluss.
Hauspreise in 96328 Küps Schmölz
Die Hauspreise in 96328 Küps Schmölz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Schmölz
Der Wohnungsmarkt in 96328 Küps Schmölz zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die angenehme Gemeindegröße bestimmt wird. Hier sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt, da sie hohe Lebensqualität mit dem Komfort zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Familien und Paare, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen, ziehen vermehrt in diese Region. Auch Senioren, die eine barrierefreie Wohnung suchen, sind häufig an den auf dem Markt verfügbaren Immobilien interessiert. Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon oder großzügigen Wohnflächen stehen dabei besonders hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die ländliche Atmosphäre optimal nutzen lassen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Preisentwicklung aus, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Konditionen bietet.
Wohnungspreise in 96328 Küps Schmölz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Schmölz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96328 Küps Schmölz gestaltet sich derzeit lebhaft, bedingt durch die anhaltende Attraktivität des ländlichen Wohnumfelds und der guten Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was sich auch auf die Grundstückspreise auswirkt, die tendenziell steigen. Wer ein Grundstück in Küps Schmölz verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, interessierte Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 96328 Küps Schmölz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Schmölz
Küps Schmölz liegt im Norden Bayerns im Landkreis Kronach und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Diese Ortschaft ist eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Die Region ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Das Schloss Schmölz, ein historisches Bauwerk, ist oft ein Anziehungspunkt für Geschichtsinteressierte und Touristen. Die Verkehrsanbindung nach und aus Schmölz ist gut entwickelt, insbesondere durch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen und der Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg-Kronach.
Im unmittelbaren Umkreis von Küps Schmölz befinden sich Städte und Orte wie Kronach, Küps, Burgkunstadt und Lichtenfels. Diese Orte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten erweiterte Infrastrukturen wie Einkaufszentren, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Küps Schmölz ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B173 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Kronach und weiter in Richtung Bamberg ermöglicht. Der Bahnhof in Küps bietet zudem regelmäßig Regionalbahnverbindungen, die eine verlässliche und komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellen. Durch diese gute Erreichbarkeit sind auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg oder Würzburg ohne großen Aufwand zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Aktuell leben in Schmölz 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Schmölz
Schmölz, gelegen in der Postleitzahlregion 96328 Küps, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für die körperliche Fitness stehen Sportplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Kulturinteressierte finden im nahegelegenen Küps verschiedene Museen und historische Stätten, die einen Ausflug wert sind. Als kleiner Ort hat Schmölz selbst einige Einzelhandelsgeschäfte und einen Supermarkt, wo die Einwohner ihren täglichen Bedarf decken können.
In der weiteren Region um Altersbach gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Größere Städte wie Coburg und Kronach sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsstraßen, Shoppingcenter und Wochenmärkte. Für Naturliebhaber empfehlen sich Wanderungen im nahegelegenen Frankenwald, der zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege bietet. Erholung findet man auch in einem der vielen Thermalbäder der Region, wie zum Beispiel der Therme Bad Staffelstein, die mit vielfältigen Wellness-Angeboten lockt. Kulturelle Höhepunkte erlebt man in Coburg mit seinen renommierten Theatern und dem Schloss Ehrenburg, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet.
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