Immobilie verkaufen in 96328 Küps Oberberg
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Der Immobilienmarkt in 96328 Küps Oberberg bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Küps Oberberg zu einem attraktiven Standort für viele Käufer. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von der stabilen Wertentwicklung und dem Interesse an qualitativ hochwertigen Wohnobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Küps Oberberg zu berücksichtigen sind. Sie erfahren, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihr Objekt erfolgreich zum optimalen Preis veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Oberberg
Ein Haus in 96328 Küps Oberberg zu verkaufen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. In dieser ruhigen und naturnahen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Aufgrund der ländlichen Lage sind auch größere Grundstücke mit Bungalows oder Bauernhäusern keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Küps Oberberg variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat gestaltet. Diese Bedingungen machen die Region sowohl für Familien auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause als auch für Investoren attraktiv.
Hauspreise in 96328 Küps Oberberg
Die Hauspreise in 96328 Küps Oberberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Oberberg
Der Wohnungsmarkt in 96328 Küps Oberberg zeigt eine gestiegene Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region begünstigt. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Käufer suchen oft nach modernisierten Objekten mit dem gewissen Charme des ländlichen Lebens, aber auch nach Neubauten, die den neuesten Standards entsprechen. Wohnungen, die eine schöne Aussicht oder zusätzlichen Komfort wie Balkone, Gartenanteile oder Garagen bieten, stehen besonders hoch im Kurs. Auch barrierefreie oder seniorengerechte Wohnungen finden zunehmend Interesse. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 96328 Küps Oberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Oberberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96328 Küps Oberberg zeigt sich als moderat steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region nicht über große unbebaute Flächen verfügt und viele Grundstücke bereits langfristig im Besitz ortsansässiger Familien sind. Die Bautätigkeit in der Region ist spürbar, aber nicht überwältigend, es entstehen vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser. Diese Entwicklungen spiegeln den Trend wider, dass Küps Oberberg als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird, der Menschen anzieht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, während sie gleichzeitig eine gute Infrastruktur und moderate Baukosten erwarten.
Grundstückspreise in 96328 Küps Oberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96328 Küps Oberberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Oberberg
96328 Küps Oberberg liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach im Norden Bayerns. Die idyllische Ortschaft ist von malerischen Landschaften und Hügeln umgeben, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Küps zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Küps liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl das tägliche Leben als auch Berufspendler unterstützen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kronach im Osten und Lichtenfels im Süden. Auch die Stadt Kulmbach ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Küps ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zur Bundesstraße B173, die eine wichtige Nord-Süd-Achse in der Region darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Küps mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen und so eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Oberberg 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Oberberg
In der malerischen Gemeinde Küps im Ortsteil Oberberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Das idyllische Ambiente der fränkischen Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege bieten Gelegenheiten zur Erkundung der Umgebung, während gut gepflegte Parkanlagen und Grünflächen ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Radwege. Für den täglichen Einkauf und spezielle Bedürfnisse gibt es in Küps ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Händler, die regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Küps Oberberg finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Ein Besuch im nahegelegenen Kronach mit seiner beeindruckenden Festung Rosenberg bietet kulturelle und historische Einblicke, während der angrenzende Frankenwald zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren einlädt. Zudem bieten die Städte Coburg und Kulmbach eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Erholungsuchende können in nahegelegenen Thermen wie der Obermain Therme in Bad Staffelstein entspannen und Wellness-Angebote genießen. Somit stellt die Region eine ideale Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und modernen Einkaufsmöglichkeiten dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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