Immobilie verkaufen in 96328 Küps Schafhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96328 Küps Schafhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der stabilen Nachfrage und des attraktiven Immobilienmarktes in der Region. Küps, bekannt für seine malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht oft sowohl lokale als auch auswärtige Käufer an. Dies bietet Hausbesitzern optimale Bedingungen, um ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Küps Schafhof erläutert, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für die Entscheidung und den Verkaufsprozess zu bieten. Entdecken Sie wertvolle Tipps und aktuelle Trends, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Schafhof
In der malerischen Region von 96328 Küps Schafhof dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und klassische Bauernhäuser das Landschaftsbild. Viele dieser Häuser haben großzügige Grundstücke und bieten oft eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur. In der Region sind sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll renovierte Altbauten zu finden, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Zustand des Hauses und Größe des Grundstücks. Während zentral gelegene Häuser in der Ortsmitte aufgrund der guten Infrastruktur und kurzen Wege tendenziell höher bewertet werden, sind Objekte am Stadtrand oft etwas günstiger, dafür umgeben von einer ruhigeren Umgebung und mehr Grünflächen. Insgesamt ist der Markt in Küps Schafhof stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum durch die attrative Lebensqualität vor Ort stetig wächst.
Hauspreise in 96328 Küps Schafhof
Die Hauspreise in 96328 Küps Schafhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Schafhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 96328 Küps Schafhof zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. In Küps Schafhof sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten besonders begehrt. Wohnungen, die durch eine ruhige Lage, eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine attraktive Wohnfläche punkten, finden oft schnell einen Käufer. Zudem sind Objekte mit Garten oder Balkon sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und viele Käufer die Nähe zur Natur schätzen. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Vielfalt im Wohnungsangebot den Ansprüchen unterschiedlichster Käufer gerecht wird und sich daher positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 96328 Küps Schafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Schafhof
Der Immobilienmarkt in 96328 Küps Schafhof zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, da viele Parzellen bereits verkauft oder bebaut sind. Neue Bauprojekte sind in der Region zwar zu beobachten, allerdings in einem überschaubaren Ausmaß, was die ständige Begehrlichkeit von Grundstücken unterstreicht. Investoren und Privatpersonen, die hier ein Grundstück erwerben möchten, sollten daher mit einer gewissen Konkurrenz und zügigen Verkaufsprozessen rechnen.
Grundstückspreise in 96328 Küps Schafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Schafhof
96328 Küps Schafhof liegt in einer naturnahen Umgebung im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Die hiesige Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Küps Schafhof befinden sich die Orte Küps, Kronach und Mitwitz. Die Verkehrsanbindung ist gut erschlossen; die Bundesstraße B173 verläuft in der Nähe, wodurch eine rasche Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten möglich ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren. Zudem ist der Bahnhof in Küps ein wichtiger Knotenpunkt, der Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet, was die Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Schafhof 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Schafhof
Im beschaulichen 96328 Küps Schafhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei insbesondere die gut ausgeschilderten Wanderwege durch die malerischen Landschaften hervorzuheben sind. Für sportlich Aktive gibt es zudem Angebote wie Radstrecken und einen nahegelegenen Tennisplatz. Wer Entspannung sucht, findet in den nahen Wellness-Einrichtungen und kleinen Cafés die perfekte Gelegenheit, zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln zu lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von traditionellen Bäckereien, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten und kleinen Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
Die weitere Region um Küps Schafhof bietet zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Ausflug in die historische Stadt Kronach, bekannt für ihre beeindruckende Festung Rosenberg, ist ein tolles Erlebnis für Kulturinteressierte. Naturfreunde können im nahen Frankenwald wandern oder Rad fahren und dabei die idyllische Landschaft genießen. Für Entspannung sorgt das Freizeitbad in Coburg, das Spaß und Wellness für die ganze Familie bietet. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Vom Shopping-Center in Lichtenfels mit einer großen Auswahl an Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, ist für jeden etwas dabei. Hier verbindet sich Naturerlebnis mit urbanen Annehmlichkeiten auf harmonische Weise.
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