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Immobilie verkaufen in 95508 Kulmain Oberbruck

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95508 Kulmain Oberbruck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 95508 Kulmain Oberbruck erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde im Herzen des Oberpfälzer Waldes zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus der Umgebung an, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort sind. Durch die wachsende Beliebtheit von ländlichen Regionen, besonders vor dem Hintergrund der aktuellen Urbanisierungsdebatte, ist der Immobilienmarkt in Kulmain Oberbruck deutlich im Aufwind.

In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes sowie die spezifischen Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Region erläutert.

Haus verkaufen in 95508 Kulmain Oberbruck

Wer in 95508 Kulmain Oberbruck sein Haus verkaufen möchte, findet hier eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor. In dieser Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser sowie moderne Bungalows verbreitet. Aufgrund der ländlichen Lage sind zudem einige großzügige Anwesen mit weitläufigen Grundstücken zu finden, die besonders für Familien oder Naturliebhaber attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Art des Hauses, Größe des Grundstücks und Ausstattung erheblich. Bereichert wird der Markt durch eine stabile Nachfrage, die insbesondere auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser oberfränkischen Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen nicht nur die naturnahe Umgebung, sondern auch die gute Anbindung an umliegende Städte und die vorhandene Infrastruktur, was sich letztlich auf die Immobilienpreise niederschlägt.

Hauspreise in 95508 Kulmain Oberbruck

Die Hauspreise in 95508 Kulmain Oberbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210200 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420400 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmain Oberbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Oberbruck

Wenn Sie daran denken, Ihre Wohnung in 95508 Kulmain Oberbruck zu verkaufen, ist es wichtig, den aktuellen Zustand des Wohnungsmarktes in der Region zu verstehen. Kulmain, ein idyllisches und ruhiges Dorf in Bayern, erlebt in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die komfortables Wohnen in einer naturnahen Umgebung ermöglichen. Wohnungen mit zusätzlichen Merkmalen wie einem Balkon, Garten oder einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Familien und Berufspendler, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, suchen vermehrt nach solchen Angeboten, was den Verkauf einer angenehm gelegenen und gut ausgestatteten Wohnung in Kulmain Oberbruck zu einer attraktiven und lukrativen Möglichkeit machen kann.

Wohnungspreise in 95508 Kulmain Oberbruck

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95508 Kulmain liegt bei 3263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65260 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146835 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293670 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489450 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kulmain Oberbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Oberbruck

Der Verkauf eines Grundstücks in 95508 Kulmain Oberbruck kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist deutlich gestiegen, besonders in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot ist hingegen relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht. Obwohl Kulmain Oberbruck eine eher ländliche Gegend ist, wird hier stetig gebaut. Neubauten und Modernisierungsprojekte prägen zunehmend das Ortsbild, da sowohl private Käufer als auch Entwickler das Potenzial der Region erkennen und nutzen. Wer also plant, ein Grundstück zu verkaufen, dürfte von der positiven Marktdynamik profitieren.

Grundstückspreise in 95508 Kulmain Oberbruck

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95508 Kulmain liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Oberbruck

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kulmain Oberbruck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Oberbruck

95508 Kulmain Oberbruck ist ein malerischer Ort im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz, Bayern. Der Ort ist eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Oberbruck liegt in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten wie Marktredwitz und Weiden in der Oberpfalz, die jeweils etwa 25 Kilometer entfernt sind. Auch die malerische Stadt Kemnath befindet sich nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die ländliche Umgebung von Oberbruck ist geprägt von Wiesen und Wäldern, die einen idyllischen Rückzugsort vom Stress des städtischen Lebens darstellen.

Die Verkehrsanbindung von 95508 Kulmain Oberbruck ist ausgesprochen gut. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern. Die Bundesstraße B22, die durch Kulmain verläuft, ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem Auto, sowohl in Richtung Weiden als auch in Richtung Bayreuth. Hinzu kommt die Nähe zur Autobahn A93, die eine zügige Verbindung nach Regensburg und Hof sicherstellt. Damit ist Kulmain Oberbruck nicht nur für Bewohner, sondern auch für Besucher verkehrstechnisch attraktiv und gut erreichbar.
Aktuell leben in Oberbruck 2276 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Oberbruck

Mit seiner idyllischen Lage und den vielfältigen Angeboten bietet 95508 Kulmain Oberbruck eine ideale Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Erholungsorte und Naturparks für Ruhe und Entspannung sorgen. Für das leibliche Wohl sowie alltägliche Besorgungen stehen in der Region verschiedene Fachgeschäfte, Supermärkte und gastronomische Betriebe zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den nahegelegenen Fichtelgebirgs-Naturpark, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten zu ausgedehnten Naturerlebnissen einlädt. In der Landesstadt Weiden in der Oberpfalz findet man ein vielfältiges Einkaufsangebot von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Zudem gibt es in der Umgebung Therme und Hallenbäder wie die Therme Erbendorf, die für Entspannung und wohlige Stunden sorgen. Kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste bereichern das Freizeitangebot und bieten den Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Lebensqualität.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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