Immobilie verkaufen in 95326 Kulmbach Burghaig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95326 Kulmbach Burghaig kann eine lohnende, aber anspruchsvolle Aufgabe sein. Die malerische Region in Oberfranken besticht durch ihre historische Substanz und ihre ruhige, naturnahe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Kulmbach und seinen Ortsteilen, darunter auch Burghaig, zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen. Besonders attraktiv sind die bezahlbaren Preise im Vergleich zu benachbarten größeren Städten, was viele Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu beachten sind. Angefangen von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur effizienten Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Burghaig
- Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Burghaig
- Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Burghaig
- Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Burghaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Burghaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Burghaig
Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Burghaig
Das Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Burghaig kann eine spannende Gelegenheit für Eigentümer darstellen, zumal die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In Kulmbach Burghaig findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, und vereinzelt Doppelhaushälften, aber auch historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten sind vertreten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisstruktur, wobei die Preise je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objektes variieren. Insgesamt bleibt Kulmbach Burghaig eine attraktive Gegend für Käufer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, was es für Verkäufer interessant machen kann, passende Käufer zu finden, die den Wert ihrer Immobilie zu schätzen wissen.
Hauspreise in 95326 Kulmbach Burghaig
Die Hauspreise in 95326 Kulmbach Burghaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmbach Burghaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Burghaig
Der Wohnungsmarkt in 95326 Kulmbach Burghaig zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine attraktive Lage in der Fränkischen Schweiz und die gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Bamberg. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die Komfort mit zeitgemäßem Design vereinen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzliche Lebensqualität bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Preise sind moderat und bieten sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten, sodass eine Wohnung in dieser Region nach kurzer Zeit auf dem Markt meistens schnell einen neuen Besitzer findet.
Wohnungspreise in 95326 Kulmbach Burghaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95326 Kulmbach liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Burghaig
In der Region Kulmbach Burghaig, welche die Postleitzahl 95326 umfasst, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die attraktive Lage im Herzen Oberfrankens sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Bamberg machen die Gegend besonders interessant für potenzielle Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt. Die Region bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was zusätzliche Anreize für Bauprojekte schafft. Der Bauaktivität vor Ort hat in letzter Zeit zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben umgesetzt werden. Trotzdem bleibt der Markt in vielen Teilen noch ungesättigt, was zu einem kontinuierlichen Interesse seitens Investoren und privater Bauherren führt.
Grundstückspreise in 95326 Kulmbach Burghaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95326 Kulmbach liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Burghaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Burghaig
Burghaig, ein Stadtteil von Kulmbach im Postleitzahlengebiet 95326, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischer Nähe. Die Ortsteile von Kulmbach sind umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Gleichzeitig profitiert Burghaig von der Nähe zur Innenstadt Kulmbachs, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kultureinrichtungen bietet. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht Burghaig zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghaig liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Kulmbach selbst, sowie die benachbarten Gemeinden Mainleus, Trebgast und Thurnau. Die Stadt Bayreuth, bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, da Burghaig durch die Bundesstraße B85 und die Autobahn A70 schnell und bequem zu erreichen ist. Zudem verfügen Kulmbach und die umliegenden Orte über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Burghaig 25818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Burghaig
Der charmante Ortsteil Burghaig von 95326 Kulmbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung und die idyllische Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier können die Bewohner und Besucher die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Neben den Naturlandschaften gibt es in der Nähe auch gut ausgestattete Fitnessstudios und Sportvereine, die gemeinschaftliche Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Yoga anbieten. Für den täglichen Bedarf gibt es in Burghaig kleine, familiengeführte Geschäfte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
Die Region rund um Kulmbach und Burghaig bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im treuener Wald entspannte Wanderungen unternehmen oder die schöne Kulmbacher Altstadt besuchen, die durch ihre historischen Gebäude und charmanten Gassen besticht. Wer gerne schwimmt oder sich sportlich betätigen möchte, besucht das moderne Freibad in Kulmbach oder die Sporteinrichtungen im Umland. Kulturell Interessierte können das Bayerische Brauereimuseum erkunden und mehr über die lange Tradition des Bierbrauens in der Region erfahren. Für Verpflegung und Shopping gibt es neben den örtlichen Geschäften in Burghaig auch größere Supermärkte und Einkaufszentren in Kulmbach, die eine umfangreiche Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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