Immobilie verkaufen in 95326 Kulmbach Schwarzholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 95326 Kulmbach Schwarzholz kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region Nordbayern durch ihre idyllische Landschaft und gute Infrastruktur besticht. Die Nachfrage nach Immobilien in Kulmbach und Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigentümer bietet, einen profitablen Verkauf zu realisieren. Zudem spielt die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und wirtschaftlichen Zentren eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kulmbach Schwarzholz beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Schwarzholz
- Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Schwarzholz
- Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Schwarzholz
- Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Schwarzholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Schwarzholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Schwarzholz
Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Schwarzholz
Der Verkauf eines Hauses in 95326 Kulmbach Schwarzholz kann eine lohnende Erfahrung sein, da die Region eine Vielfalt an ansprechenden Immobilientypen bietet. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Es gibt auch einige moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Immobilienpreise in Kulmbach Schwarzholz variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser und sind im Allgemeinen wettbewerbsfähig. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend bleibt stabil, was Verkäufern eine günstige Ausgangsposition bietet.
Hauspreise in 95326 Kulmbach Schwarzholz
Die Hauspreise in 95326 Kulmbach Schwarzholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmbach Schwarzholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Schwarzholz
Der Wohnungsmarkt in 95326 Kulmbach Schwarzholz ist vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die angenehme Wohnatmosphäre, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht. Besonders gefragt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen oftmals kleinere, barrierefreie Einheiten präferieren. Der aktuelle Trend zeigt, dass Wohnungen mit Energieeffizienzmerkmalen und hochwertiger Innenausstattung höhere Preise erzielen und schneller einen Abnehmer finden. Insgesamt ist der Markt stabil, wobei eine leichte Preissteigerung in den zentralen und besonders attraktiven Lagen zu beobachten ist.
Wohnungspreise in 95326 Kulmbach Schwarzholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95326 Kulmbach liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Schwarzholz
In 95326 Kulmbach Schwarzholz gestaltet sich der Grundstücksmarkt als recht dynamisch, da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot in einem ausgewogenen Verhältnis zueinander stehen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Grundstücken stetig ansteigen lässt. Viele Menschen sind von der hohen Lebensqualität und der naturnahen Lage von Schwarzholz angezogen, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke oft schnell veräußert werden. Das Angebot an Grundstücken hält damit Schritt, ist jedoch begrenzt, da Schwarzholz eine eher ländliche und ruhige Umgebung bietet, in der nicht jederzeit neue Baugebiete erschlossen werden. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen, die in das landschaftliche Bild passen und den Bedarf an Wohnraum decken. Insgesamt zeigt sich der Grundstücksmarkt in 95326 Kulmbach Schwarzholz als lebendig mit einer steigenden Tendenz sowohl in Bezug auf Nachfrage als auch auf Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 95326 Kulmbach Schwarzholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95326 Kulmbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Schwarzholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Schwarzholz
95326 Kulmbach Schwarzholz liegt idyllisch in Oberfranken im Bundesland Bayern und besticht durch seine naturnahe Lage sowie die Nähe zur historischen Altstadt von Kulmbach. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und malerischen Flusslandschaften, sodass Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vorfinden. Die verkehrstechnische Anbindung an überregionale Ziele ist gut ausgebaut, da Kulmbach über die Bundesstraße B85 leicht erreichbar ist und zudem eine direkte Zugverbindung nach Bamberg und Lichtenfels bietet. Von Schwarzholz aus lässt sich die Innenstadt von Kulmbach innerhalb weniger Minuten erreichen, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zur Verfügung stehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 95326 Kulmbach Schwarzholz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die durch eine gute Verkehrsinfrastruktur miteinander verbunden sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bayreuth, bekannt für das weltberühmte Festspielhaus, sowie Kronach mit seiner beeindruckenden Festung Rosenberg. Auch Coburg und Bamberg sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Dank der gut ausgebauten Straßen- und Bahnverbindungen lässt sich Schwarzholz sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichen, was die Attraktivität dieser Lage weiter unterstreicht.
Aktuell leben in Schwarzholz 25818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Schwarzholz
Die Region 95326 Kulmbach Schwarzholz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, können Naturliebhaber auf den zahlreichen Wanderwegen die Schönheit der Natur genießen oder in den umliegenden Wäldern zur Ruhe kommen. Für sportlich Aktive stehen Radwege und Sportanlagen zur Verfügung, während Familien und Tierliebhaber im nahegelegenen Wildtiergehege unvergessliche Momente erleben können. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition gewähren.
Für Shopping-Begeisterte bietet die Region ebenfalls attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In Kulmbachs Innenstadt laden gemütliche Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein, während größere Einkaufszentren am Stadtrand alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an, wodurch sich Einkaufserlebnisse mit einem nachhaltigen Beitrag zur lokalen Wirtschaft verbinden lassen. Die abwechslungsreiche Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht 95326 Kulmbach Schwarzholz zu einem idealen Ort für Erholung und Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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