Immobilie verkaufen in 95326 Kulmbach Grünbaum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95326 Kulmbach Grünbaum, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Kulmbach Grünbaum kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes. Kulmbach Grünbaum, bekannt für seine charmante ländliche Atmosphäre und dennoch gut erreichbare städtische Anbindung, zieht zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ansprechende Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer wichtige Informationen zum lokalen Markt und bewährte Strategien kennenlernen, die dabei helfen können, eine Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Grünbaum
- Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Grünbaum
- Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Grünbaum
- Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Grünbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Grünbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Grünbaum
Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Grünbaum
Wenn Sie ein Haus in der Region 95326 Kulmbach Grünbaum verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst über die typischen Haustypen und die aktuellen Preisentwicklungen in der Umgebung informieren. In dieser malerischen Region Oberfrankens sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die oft von weitläufigen Gärten und großzügigen Grundstücken umgeben sind. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen fränkischen Baustil widerspiegeln, sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Kulmbach Grünbaum variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Grundsätzlich zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, wobei sich Preisunterschiede besonders zwischen stadtnahen und ländlicheren Gegenden bemerkbar machen. Käufer schätzen die Mischung aus idyllischer Landschaft, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, die Kulmbach Grünbaum zu bieten hat.
Hauspreise in 95326 Kulmbach Grünbaum
Die Hauspreise in 95326 Kulmbach Grünbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmbach Grünbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Grünbaum
Der Wohnungsmarkt in der Region 95326 Kulmbach Grünbaum zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Immobilien mit Blick ins Grüne oder in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten finden ebenfalls großen Zuspruch. Zudem erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme vermehrt wachsender Beliebtheit, da sie eine einzigartige Kombination aus Tradition und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Trotz einer stabilen Marktlage bleibt die Preisentwicklung relativ konstant, was für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 95326 Kulmbach Grünbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95326 Kulmbach liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kulmbach Grünbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Grünbaum
In der Region 95326 Kulmbach Grünbaum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität in diese Gegend. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, doch sind viele der neuen Bauprojekte bereits im Vorfeld vergriffen. Dies zeigt, dass der Immobilienmarkt in Kulmbach Grünbaum recht dynamisch ist und Investitionen in Grundstücke hier nach wie vor eine lohnenswerte Option darstellen.
Grundstückspreise in 95326 Kulmbach Grünbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95326 Kulmbach liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Grünbaum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kulmbach Grünbaum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Grünbaum
Der Ortsteil Grünbaum liegt idyllisch eingebettet in die Landschaft des oberfränkischen Kulmbach, welches für seine märchenhaft schöne Natur und historischen Bauwerke bekannt ist. Kulmbach selbst befindet sich im Norden Bayerns und ist durch seine zentrale Lage im Landkreis ein attraktiver Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz bieten zahlreiche Möglichkeiten der Fortbewegung.
Im unmittelbaren Umkreis von Grünbaum liegen unter anderem die Städte Bayreuth, bekannt für die Wagner-Festspiele, und Bamberg, dessen Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Kleinere Ortschaften wie Mainleus, Thurnau und Kasendorf bieten weitere Ausflugsziele und kulturelle Abwechslung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraßen B85 und B289 sowie die Autobahn A70 für eine zügige Erreichbarkeit der Region sorgen. Bus- und Bahnverbindungen erweitern das Netz und ermöglichen eine komfortable Reise in die umliegenden Städte und Ortschaften.
Aktuell leben in Grünbaum 25818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Grünbaum
In 95326 Kulmbach Grünbaum lässt sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die natürliche Schönheit der Region genossen werden kann. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und ein Freibad. Die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren bieten ein vielfältiges Shoppingerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Zudem finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region um Kulmbach Grünbaum gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise den Mainauenpark, der sich hervorragend für Radtouren und gemütliche Picknicks eignet. Erholungssuchende können die nahegelegenen Thermen, wie die Obermain Therme in Bad Staffelstein, besuchen, um sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Für kulturell Interessierte bietet das Kulmbacher Mönchshof-Bräu ein spannendes Museum zur Biergeschichte sowie diverse Veranstaltungen und Festivals. Einkaufen kann man in den vielen Einkaufszentren und Geschäften in der Innenstadt von Kulmbach, wo sowohl regionale Produkte als auch internationale Marken zu finden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung