Immobilie verkaufen in 95326 Kulmbach Frankenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95326 Kulmbach Frankenberg bietet spannende Möglichkeiten, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren an Attraktivität gewonnen hat. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage bedeutet. Kulmbach selbst überzeugt durch seine historische Altstadt, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die Interessenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kulmbach Frankenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Frankenberg
- Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Frankenberg
- Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Frankenberg
- Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Frankenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Frankenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Frankenberg
Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Frankenberg
Wer plant, ein Haus in 95326 Kulmbach Frankenberg zu verkaufen, sollte sich zunächst über die in der Region gebauten Haustypen sowie die allgemeine Preissituation am Immobilienmarkt informieren. In dieser Region findet man vielfältige Haustypen, darunter traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Kulmbach Frankenberg variieren stark je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Während historische Fachwerkhäuser durch ihren einzigartigen Charakter und Charme hervorstechen, bieten moderne Neubauten oft zeitgemäße Annehmlichkeiten und energieeffiziente Standards. Käufer sollten daher sowohl den Zustand als auch die besondere Architektur eines Hauses berücksichtigen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 95326 Kulmbach Frankenberg
Die Hauspreise in 95326 Kulmbach Frankenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmbach Frankenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Frankenberg
Der Wohnungsmarkt in 95326 Kulmbach Frankenberg zeigt sich vielfältig und dynamisch, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region Oberfrankens. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktive Lebensbedingungen bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den typisch fränkischen Wohnstil mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die solide Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Natur machen Kulmbach Frankenberg zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer, wodurch sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 95326 Kulmbach Frankenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95326 Kulmbach liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Frankenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95326 Kulmbach Frankenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur schätzen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird deutlich mehr gebaut als früher, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial erkannt haben und neue Wohn- und Gewerbeprojekte vorantreiben. Diese Entwicklung spiegelt auch die wachsende Beliebtheit der Region wider, was sich positiv auf den Wert der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 95326 Kulmbach Frankenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95326 Kulmbach liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Frankenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kulmbach Frankenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Frankenberg
95326 Kulmbach im Stadtteil Frankenberg liegt malerisch in Oberfranken, im Bundesland Bayern. Der Stadtteil befindet sich in einer sowohl reizvollen als auch verkehrsgünstigen Lage, eingebettet in eine hügelige, waldreiche Landschaft. Kulmbach selbst ist bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Plassenburg. Die Region ist durch ihre Brautradition und kulinarischen Spezialitäten, wie das Kulmbacher Bier, geprägt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, etwa Wander- und Radwege sowie nahegelegene Seen und Flüsse.
Im unmittelbaren Umkreis von Kulmbach Frankenberg liegen einige kleinere Städte und Orte, darunter Mainleus, Stadtsteinach und Neudrossenfeld. Diese Orte sind gut erreichbar und erweitern das Freizeit- und Versorgungsangebot. Die Verkehrsanbindung von Kulmbach ist hervorragend: Die Bundesstraßen B85 und B289 durchqueren die Stadt und ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Regionen. Der Bahnhof Kulmbach bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Bayreuth. Zudem sorgt das regionale Busnetz für eine gute Erschließung der umliegenden Ortschaften. Für Autofahrer sind die Autobahnen A9 und A70 in angemessener Nähe und bieten Zugang zu weiteren bayerischen Metropolen.
Aktuell leben in Frankenberg 25818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Frankenberg
In der malerischen Stadt Kulmbach im Ortsteil Frankenberg bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft Frankens lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Ein besonderer Anziehungspunkt ist die Plassenburg, die majestätisch über der Stadt thront und neben ihrer historischen Bedeutung auch ein vielseitiges Kulturprogramm bietet. Die gepflegten Parks und Wanderwege der Umgebung bieten ideale Bedingungen für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen zudem zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, die von Tennisplätzen bis hin zu Schwimmbädern reichen.
Die Region Kulmbach-Frankenberg zeichnet sich auch durch ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Der historische Stadtkern von Kulmbach lädt mit seinen charmanten Geschäften, Boutiquen und kleinen Läden zu einem entspannten Bummel ein. Neben traditionellen Handwerksbetrieben findet man hier auch moderne Einkaufszentren und Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen. Der wöchentliche Markt bietet lokal produzierte Lebensmittel und Spezialitäten aus der Region, die den Charme der fränkischen Kultur widerspiegeln. Zugleich sorgen gemütliche Cafés und Gaststätten für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Erholungsangeboten und urbanem Flair, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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