Immobilie verkaufen in 95326 Kulmbach Kessel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95326 Kulmbach Kessel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kulmbach Kessel, Postleitzahl 95326, zeichnet sich durch seine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur aus. Die charmante Kulisse Oberfrankens, kombiniert mit einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Kulmbach Kessel zu veräußern. Von der Wertermittlung über die optimale Vermarktungsstrategie bis hin zu rechtlichen Besonderheiten – hier finden potenzielle Verkäufer nützliche Informationen und Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Kessel
Der Verkauf eines Hauses in 95326 Kulmbach Kessel bietet potenziellen Käufern ein breites Spektrum an Haustypen, die in der Region gebaut wurden. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Auch sanierte Altbauten und elegante Stadtvillen sind in Kulmbach Kessel zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objektes. Dabei sind Faktoren wie die Nähe zur Innenstadt, die Anbindung an Verkehrsmittel und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten entscheidende Einflussgrößen auf die Preisgestaltung. Immobilienexperten beobachten eine generell stabile Entwicklung auf dem lokalen Immobilienmarkt, was das kleine Städtchen als attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen auszeichnet.
Hauspreise in 95326 Kulmbach Kessel
Die Hauspreise in 95326 Kulmbach Kessel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmbach Kessel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Kessel
Der Wohnungsmarkt in der Region 95326 Kulmbach Kessel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die zentrumsnah gelegen sind und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie grundlegende Infrastruktureinrichtungen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die umliegende Natur sind bei Käufern besonders beliebt. Darüber hinaus erfreuen sich familienfreundliche Wohnlagen, die in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen, großer Beliebtheit. Auch Senioren schätzen barrierefreie Wohnungen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Kulmbach Kessel als vielversprechend, mit einer breiten Palette an Immobilien, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden.
Wohnungspreise in 95326 Kulmbach Kessel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95326 Kulmbach liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kulmbach Kessel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Kessel
In der Region Kulmbach Kessel mit der Postleitzahl 95326 ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch, da die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth attraktive Standortfaktoren darstellen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche relativ klein ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder in privatem Besitz sind. Die Baubranche verzeichnet in dieser Region eine moderate Aktivität: Es werden sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um der Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Häuslebauer sind gleichermaßen daran interessiert, in diesem begehrten Gebiet zu bauen, auch wenn die verfügbaren Flächen knapp sind.
Grundstückspreise in 95326 Kulmbach Kessel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95326 Kulmbach liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Kessel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kulmbach Kessel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Kessel
95326 Kulmbach Kessel liegt idyllisch im bayerischen Oberfranken und ist bekannt für seine reizvolle Landschaft sowie die geringe Entfernung zur historischen Stadt Kulmbach. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Aufgrund der zentralen Lage innerhalb Oberfrankens ist Kulmbach Kessel ein attraktiver Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von 95326 Kulmbach Kessel liegen die Städte Kulmbach, Bayreuth und Hof. Auch kleinere Orte wie Mainleus, Stadtsteinach und Trebgast sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 sowie die Autobahn A70 hervorragend. Es gibt gute Bahnverbindungen, sowohl für den Nah- als auch für den Fernverkehr, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Buslinien, die die verschiedenen Stadtteile und umliegenden Ortschaften vernetzen. Dank dieser Verkehrsanbindungen ist die Region sowohl für Berufspendler als auch für Besucher bestens erschlossen.
Aktuell leben in Kessel 25818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Kessel
Im malerischen Kulmbach, speziell im Ortsteil Kessel, finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in einer teils historischen, teils modernen Kulisse. Die Region bietet sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllische fränkische Landschaft an, während Parks und Grünanlagen zum Entspannen und Verweilen einladen. Wer Erholung sucht, findet hier zahlreiche Wellness-Angebote und Ruheplätze, die den Alltag schnell vergessen lassen. Gleichzeitig lockt das Zentrum von Kulmbach mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind besonders vielfältig. Beispielsweise lädt der wunderschöne Stadtpark in Kulmbach zu gemütlichen Spaziergängen oder entspannten Picknicks ein, während das Freibad und die Therme in der Nähe perfekte Orte für eine kleine Auszeit vom Alltag darstellen. Für die kulturell Interessierten bietet das Brauereimuseum Einblicke in die regionale Braukunst und Geschichte. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Wochenmärkten über moderne Einkaufszentren bis hin zu den charmanten Läden in der Altstadt sorgen dafür, dass sowohl Alltagseinkäufe als auch besondere Shopping-Touren zu einem Vergnügen werden. Die regionale Gastronomie, mit gemütlichen Biergärten und traditionellen Wirtshäusern, rundet das Angebot hervorragend ab und lädt dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung