Immobilie verkaufen in 95326 Kulmbach Plosenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilie zu verkaufen in der idyllischen Region von 95326 Kulmbach Plosenberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein Gespür für lokale Gegebenheiten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend bietet eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was unterschiedliche Käufergruppen anzieht und vielfältige Verkaufschancen eröffnet. Die charmante Umgebung von Kulmbach und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.
In dieser Einleitung werden Sie mit wertvollen Informationen zu den Marktbedingungen, den Besonderheiten der Region und den wichtigsten Schritten für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Kulmbach Plosenberg unterstützt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Plosenberg
- Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Plosenberg
- Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Plosenberg
- Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Plosenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Plosenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Plosenberg
Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Plosenberg
In der idyllischen Region Kulmbach Plosenberg sind verschiedene Haustypen verbreitet, die den Charme und die Vielseitigkeit der Gegend widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern bis hin zu modernisierten Landhäusern und Neubauten bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Optionen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich, wobei der Markt sowohl für Investoren als auch für Familien attraktive Gelegenheiten bereithält. Die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren, beeinflusst wesentlichen den Wert der Immobilien in 95326 Kulmbach Plosenberg.
Hauspreise in 95326 Kulmbach Plosenberg
Die Hauspreise in 95326 Kulmbach Plosenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmbach Plosenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Plosenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 95326 Kulmbach Plosenberg kann eine attraktive Option sein, da der regionale Wohnungsmarkt durch stabile Preise und eine stetige Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind in diesem Stadtteil vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleinen Familien ein gemütliches Zuhause bieten. Auch modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sind sehr gefragt, insbesondere wenn sie über Annehmlichkeiten wie Balkone, gute Verkehrsanbindung und naheliegende Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Die Mischung aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und der Nähe zur Innenstadt macht Plosenberg für viele Kaufinteressenten attraktiv und sorgt für eine positive Marktstimmung.
Wohnungspreise in 95326 Kulmbach Plosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95326 Kulmbach liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Plosenberg
In der Region um 95326 Kulmbach Plosenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der malerischen Umgebung und der steigenden Attraktivität des ländlichen Raums als Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Baugrundstücke daher knapp sind. Trotz dieser Knappheit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt. Zudem gibt es Bestrebungen, bestehende Baulücken zu schließen und Neubaugebiete zu erschließen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95326 Kulmbach Plosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95326 Kulmbach liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Plosenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Plosenberg
Der kleine Ort Plosenberg liegt idyllisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft und gehört zur Stadt Kulmbach mit der Postleitzahl 95326. Geografisch befindet sich Plosenberg zwischen dem Fichtelgebirge und den Ausläufern des Frankenwaldes, was ihm eine malerische Naturkulisse verleiht. Die Nähe zur Stadt Kulmbach bietet den Einwohnern Vorteile hinsichtlich Infrastruktur und Versorgung, ohne dabei den ländlichen Charme zu verlieren. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die damit verbundene hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene schätzen.
In unmittelbarer Nähe von Plosenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Stadt Kulmbach selbst liegt in direkter Nachbarschaft und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Weitere benachbarte Ortschaften sind Mainleus, Kasendorf und Untersteinach, welche innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Plosenberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und zur Autobahn A70 gewährleistet, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Bamberg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass sowohl Busverbindungen als auch regionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen, die Plosenberg mit den umliegenden Gebieten vernetzen.
Aktuell leben in Plosenberg 25818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Plosenberg
In der idyllischen Region 95326 Kulmbach Plosenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Naturfreunde und Wanderbegeisterte können die malerischen Wanderwege des umliegenden Hügellandes erkunden, wobei sich immer wieder traumhafte Ausblicke auf die Landschaft bieten. Für Radfahrer gibt es ebenfalls gut ausgebaute Strecken, die durch die sanften Täler und vorbei an historischen Stätten führen. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Thermalbädern und Wellnesszentren Entspannung finden, während Kulturinteressierte in den Museen und Kunstausstellungen der Region auf ihre Kosten kommen.
Die Einkaufsmöglichkeiten rund um Kulmbach sind vielfältig: Von kleinen, inhabergeführten Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Beispielsweise bietet der Kulmbacher Mönchshof nicht nur spannende Einblicke in die Braukunst, sondern auch einen gut sortierten Shop mit regionalen Spezialitäten. Auf den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten kann man frische lokale Produkte erwerben, und spezielle Einkaufserlebnisse bieten die traditionellen Feste und Jahrmärkte der Region, wo Kunsthandwerk und kulinarische Köstlichkeiten präsentiert werden. Insgesamt vereint Kulmbach Plosenberg somit ein breites Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher eine große Anziehungskraft haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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